Encsencs, Táncsics u. 6.: lakóház · 800 000 Ft – árverés
Encsencs, Táncsics u. 6.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/6. Nem beköltözhető.
Encsencsen jelenleg 53 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 800 000 Ft
A kikiáltási ár: 800 000 Ft
Előleg: 80 000 Ft
Tulajdoni hányad: 3/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 95 m², telek 1492 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 16 842 Ft/m². Résztulajdon (3/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 103 514 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 84%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A telek területe: 1.492 nm. A lakóház beton alappal, szilikát falazattal, pala fedéssel készült. Helyiségei: 2 szoba, 1-1 konyha, kamra, fürdőszoba, nappali. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany. Alapterülete: 95 nm. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A 3/6 hányad kb. 48 m²; a kikiáltási ár így ~16 842 Ft/m².
Lakónépesség: 1 768 (KSH).
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 46%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Gyógyszertár · 1312 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Encsencs, Fő utca 76.: lakóház · 1 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 350 000 Ft
- Encsencs: 163 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 163 000 Ft
- Encsencs, Arany János utca 36.: lakóház · 3 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- Encsencs, Bélteki út 59 "felülvizsgálat Alatt": lakóház · 350 000 Ft – kikiáltási ár 350 000 Ft
- Encsencs, Bélteki út 27.: lakóház · 3 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- Encsencs, Károlyi utca 35.: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Encsencs, Arany J. utca 16. "felülvizsgálat Alatt": 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Encsencs, Károlyi utca 38.: lakóház · 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.