Dány, Hunyadi utca 29

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 4 320 000 Ft

A kikiáltási ár: 4 320 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 4 320 000 Ft, befejező 2026. október 8. 11:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 4 320 000 Ft, befejező 2026. október 28. 11:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 4 320 000 Ft, befejező 2026. november 17. 11:00

Kezdés: 2026. szeptember 18. 00:00

Zárás: 2026. november 17. 11:00

Előleg: 432 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. november 2. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1188 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 72 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 279 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 74%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

1188 m2 területű telken helyezkedik el a 60 m2 alapterületű ingatlan. Földszintes, tégla falazatú épület. Helyiségek száma: 2 szoba, előtér. Burkolata mozaik, PVC. Fűtése hagyományos. Villany bevezetve. Víz nincs bevezetve (kerti csap). (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/1 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~72 000 Ft/m².

A Gödöllői járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 16 ház árverési mediánja 267 695 Ft/m² (középső fele: 180 092–326 461).

A kikiáltási ár 73%-kal a Gödöllői járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 299 m · Dány, Bethlen Gábor utca

Park · 312 m

Élelmiszerbolt · 345 m · CBA

Orvosi rendelő · 1021 m · fogorvos, házi és gyermekorvos

Iskola · 1349 m · Dány, Általános iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.