DányHunyadi utca 34

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 6 478 200 Ft

A kikiáltási ár: 7 198 000 Ft

Előleg: 719 800 Ft

Tulajdoni hányad: 2/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 64 m², telek 1199 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 101 222 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 279 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 64%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

1199m2 telek, 64 m2 alapterületű lakóház. Egyéb adat nem áll rendelkezésre.

A 2/2 hányad kb. 64 m²; a kikiáltási ár így ~112 469 Ft/m².

A Gödöllői járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 16 ház árverési mediánja 267 695 Ft/m² (középső fele: 180 092–326 461).

A kikiáltási ár 58%-kal a Gödöllői járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 299 m · Dány, Bethlen Gábor utca

Park · 312 m

Élelmiszerbolt · 345 m · CBA

Orvosi rendelő · 1021 m · fogorvos, házi és gyermekorvos

Iskola · 1349 m · Dány, Általános iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.