DányAkácfa utca 46.
Lakóház Dányon. Kikiáltási ára 212 500 Ft, az árverés tervezett vége 2026. november 11. 19:00.
Dányon jelenleg 31 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 106 250 Ft
A kikiáltási ár: 212 500 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 191 250 Ft, befejező 2026. október 2. 19:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 148 750 Ft, befejező 2026. október 22. 19:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 106 250 Ft, befejező 2026. november 11. 19:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 42 500 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 42 500 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. szeptember 12. 00:00
Zárás: 2026. november 11. 19:00
Előleg: 21 250 Ft
Tulajdoni hányad: 6/84
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 28. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1000 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 000 m²-t ír; HRSZ kb. 1 306 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 14 875 Ft/m². Résztulajdon (1/14): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (106 250 Ft ÷ kb. 7 m² a 100 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 100 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 279 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Kivett beépítetlen terület alapterülete: 1.000 m2. A főépület jellemzői: szigetelése nem teljes értékű, falazata tégla, tetőszerkezete fa, melynek héjazata cserép! Tetőtere beépítetlen. Az épület alapterülete 100m2, életkora kb 36 év. Az épületben 3szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 közlekedő, nappali-étkező helyiségek találhatók A helyiségek burkolat kerámilap, pvc. Az épület fűtése hagyományos…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 306 m² (0,1306 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 000 m²-t ír; HRSZ kb. 1 306 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 6/84 hányad kb. 7 m²; a kikiáltási ár így ~29 750 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
A Gödöllői járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 16 ház árverési mediánja 267 695 Ft/m² (középső fele: 180 092–326 461).
A kikiáltási ár 89%-kal a Gödöllői járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Dány, Hunyadi utca: lakóház · kikiáltási ár 4 320 000 Ft – kikiáltási ár 4 320 000 Ft
- Dány, Bethlen utca: lakóház · kikiáltási ár 3 352 125 Ft – kikiáltási ár 3 352 125 Ft
- Dány, Bocskai utca: lakóház · kikiáltási ár 463 225 Ft – kikiáltási ár 463 225 Ft
- Dány, Akácfa utca: lakóház · kikiáltási ár 1 311 000 Ft – kikiáltási ár 1 311 000 Ft · minimum ár 655 500 Ft
- Dány, Bocskai utca: lakóház · kikiáltási ár 3 792 000 Ft – kikiáltási ár 3 792 000 Ft
- Dány: lakóház · kikiáltási ár 5 927 500 Ft – kikiáltási ár 5 927 500 Ft · minimum ár 2 963 750 Ft
- Dány, Thököly utca: lakóház · kikiáltási ár 2 100 000 Ft – kikiáltási ár 2 100 000 Ft · minimum ár 1 050 000 Ft
- Dány, Thököly utca: lakóház · kikiáltási ár 296 000 Ft – kikiáltási ár 296 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.