Dány

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 1 979 775 Ft

A kikiáltási ár: 2 199 750 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 1 979 775 Ft, befejező 2026. november 18. 15:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 1 539 825 Ft, befejező 2026. december 8. 15:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 1 099 875 Ft, befejező 2026. december 28. 15:00

Kezdés: 2026. október 29. 00:00

Zárás: 2026. december 28. 15:00

Előleg: 219 975 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 29. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 76 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 28 944 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 099 875 Ft ÷ 38 m² a 76 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 76 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 279 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Földszintes épület, alapozása beton, szigetelése nincs, falazata tégla, alapterülete 76 m2. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/2 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~57 888 Ft/m².

Lakónépesség: 4 529 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dány, Ady Endre utca; Buszmegálló · Dány, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Dány, Bethlen Gábor utca; Buszmegálló · Dány, sülysápi elágazás; Buszmegálló · Dány, Szőlő körút; Iskola · Dány, Általános iskola; Iskola · Széchenyi István Általános Iskola · Szent Imre tér 1; Iskola · Szent Imre tér 1.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Gödöllői járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 16 ház árverési mediánja 267 695 Ft/m² (középső fele: 180 092–326 461).

A kikiáltási ár 78%-kal a Gödöllői járás árverési mediánja alatt van.

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.