XIX. Kispest, Zrínyi utca 138/a.: lakóház · 71 760 000 Ft – árverés
Budapest, Zrínyi utca 138/a.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 71 760 000 Ft. Tulajdoni hányad: 78/100. Beköltözhető.
Budapesten jelenleg 14 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 71 760 000 Ft
A kikiáltási ár: 71 760 000 Ft
Előleg: 7 176 000 Ft
Tulajdoni hányad: 78/100
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 102 m², telek 365 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 901 961 Ft/m². Résztulajdon (78/100): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Zrínyi utca (~0 m) (2024)): 695 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 30%-kal a KSH referenciaátlag felett.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 650 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 39%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Személyi tulajdonban lévő, belterületi fekvésű, megközelíthetősége kiépített, pormentes úton lehetséges. Az ingatlan rendeltetése lakóház - lakás. Az ingatlan-nyilvántartás szerint osztatlan közös tulajdon . A telken 2 lakóház található. A telek területe 365 m2, alakja szabályos négyszög ( téglalap) amely az utcával párhuzamosan a hátsó telekhatártól 8 m távolságra használatilag megosztott. Ezen…
A 78/100 hányad kb. 80 m²; a kikiáltási ár így ~901 961 Ft/m².
Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).
A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).
A kikiáltási ár 39%-kal a Budapest árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Óvoda · 192 m · Kispesti Mese-vár Zrínyi Óvoda
Buszmegálló · 199 m · Kossuth Lajos utca
Iskola · 227 m · Gábor Áron Általános Iskola
Park · 411 m · Vásár tér
Élelmiszerbolt · 662 m · 2 Filléres Bolt
Gyógyszertár · 698 m · Csengő-Korona Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 812 m · Kispesti Egészségügyi Intézet
Vasútállomás / megálló · 1213 m · Kispest
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- XIX. Kispest, Nádasdy utca 70.: lakóház · 48 375 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 48 375 000 Ft
- XIX. Kispest, Fő utca 96.: lakóház · 32 083 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 32 083 500 Ft
- XIX. Kispest, Hofherr Albert utca 17 Fsz/2: lakás · 32 550 000 Ft – kikiáltási ár 32 550 000 Ft
- XIX. Kispest, Batthyány utca 159. 5. Ajtó.: lakás · 24 000 000 Ft – kikiáltási ár 24 000 000 Ft
- XIX. Kispest, Villanytelep utca 34.: lakóház · 5 726 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 726 000 Ft
- XIX. Kispest, Könyvkötő utca 62. Fsz. 1.: lakóház · 3 300 000 Ft – kikiáltási ár 3 300 000 Ft
- XIX. Kispest, Nádasdy utca 55.: lakóház · 150 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 150 000 000 Ft
- XIX. Kispest, Jókai utca 152. /5: lakóház · 7 824 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 824 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.