XVI. CinkotaTátraszirt Sor 3.
Lakóház a XVI. Cinkota kerületben. Kikiáltási ára 25 025 000 Ft.
Budapesten jelenleg 12 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 22 522 500 Ft
A kikiáltási ár: 25 025 000 Ft
Előleg: 2 502 500 Ft
Tulajdoni hányad: 2/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): telek 532 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Az összehasonlításhoz nincs megbízható épületalapterület. Részletek: módszertan.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Leírás
Osztatlan közös tulajdonú ingatlan, adós 2/4 tulajdoni illetősége kerül árverés alá. A térképmásolat alapján két épület található a megjelölt helyrajzi számon. A társtulajdonos elmondása és a helyszíni szemle alapján adós tulajdonát az utcafrontról nem látható kisebb hátsó épület képezi. Használati megállapodás hiányában az ingatlan lakottan kerül árverésre. 532 m2 kivett lakóház, udvar, egyéb…
A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- XVI. Cinkota, Szent István utca 42. Fszt.: lakás · kikiáltási ár 55 100 000 Ft – kikiáltási ár 55 100 000 Ft
- XVI. Cinkota, Szabadszó utca: lakóház · kikiáltási ár 28 000 000 Ft – kikiáltási ár 28 000 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 25 200 000 Ft
- XVI. Cinkota, Vulkán utca: lakóház · kikiáltási ár 3 150 000 Ft – kikiáltási ár 3 150 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 2 835 000 Ft
- XVI. Cinkota, Felsőmalom utca 12. 1. /9: lakóház · kikiáltási ár 67 600 000 Ft – kikiáltási ár 67 600 000 Ft
- XVI. Cinkota, Vidámvásár utca: lakóház · kikiáltási ár 63 700 000 Ft – kikiáltási ár 63 700 000 Ft
- XVI. Cinkota, Vidámvásár utca: lakóház · kikiáltási ár 28 350 000 Ft – kikiáltási ár 28 350 000 Ft · minimum ár 19 845 000 Ft
- XVI. Cinkota, Irha utca: lakóház · kikiáltási ár 9 916 000 Ft – kikiáltási ár 9 916 000 Ft
- XVI. Cinkota, Jávorfa utca: lakóház · kikiáltási ár 182 000 000 Ft – kikiáltási ár 182 000 000 Ft · minimum ár 91 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.