1196 Budapest, Rákóczi utca 143. – lezárult árverés, 5 625 000 Ft
Budapest, Rákóczi utca 143.: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 26. 18:00. Kikiáltási ár: 5 625 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/24…
Lezárult árverés – 2026. 10. 26. — Elkelt: 5 625 000 Ft
Budapesten jelenleg 14 élő árverés van.
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 5 625 000 Ft, befejező 2026. 09. 16. 18:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 5 625 000 Ft, befejező 2026. 10. 06. 18:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 5 625 000 Ft, befejező 2026. 10. 26. 18:00
Kezdés: 2026. 08. 27. 00:00
Zárás: 2026. 10. 26. 18:00
A kikiáltási ár: 5 625 000 Ft
Minimum ár: 5 625 000 Ft
Aktuális licit: 5 625 000 Ft
Előleg: 562 500 Ft
Tulajdoni hányad: 2/24
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 27. 04:57
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 55 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 1 227 273 Ft/m². Résztulajdon (2/24): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 774 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 59%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 508 750 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 141%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Budapest XIX. Kerületében, belterületen elhelyezkedő, kivett lakóház, udvar és gazdasági épület megnevezésű ingatlanon három önálló lakás került kialakításra. Az értékesítés tárgyát képező ingatlanrész a vázrajzon 3. számmal jelölt lakás, amely megközelítőleg 55 m2 alapterületű. A lakás helyiségei: két szoba, konyha, fürdőszoba, kamra, előszoba és terasz. Az ingatlanrészhez továbbá egy…
A 2/24 hányad kb. 5 m²; a kikiáltási ár így ~1 227 273 Ft/m².
Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).
A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).
A kikiáltási ár 89%-kal a Budapest árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 167 m · Áchim András utca
Élelmiszerbolt · 251 m · H+H élelmiszer háztartási diszkont
Park · 283 m
Iskola · 376 m · Deák Ferenc Gimnázium
Gyógyszertár · 640 m · Wekerlei Gyógyszertár
Óvoda · 741 m · Pöttömkert óvoda
Orvosi rendelő · 769 m · Gyermek Mentálhigiéne Szakrendelő
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 1196 Budapest, Batthyány utca 159. 5. Ajtó.: lakás – ingatlanárverés – kikiáltási ár 24 000 000 Ft
- 1196 Budapest, Nádasdy utca 70.: 96 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 96 750 000 Ft
- 1196 Budapest, Fő utca 96.: lakóház · 64 167 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 64 167 000 Ft
- 1195 Budapest, Hofherr Albert utca 17 Fsz/2: lakás – ingatlanárverés – kikiáltási ár 32 550 000 Ft
- 1193 Budapest, Villanytelep utca 34.: 5 726 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 726 000 Ft
- 1193 Budapest, Könyvkötő utca 62. Fsz. 1.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 300 000 Ft
- 1196 Budapest, Nádasdy utca 55.: 150 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 150 000 000 Ft
- 1196 Budapest, Jókai utca 152. /5: 7 824 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 824 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.