1105 Budapest, Kőrösi Csoma Sándor út 43-51. Lh: G. 3. Emelet. Ajtó:4. – lezárult árverés

Budapest, Kőrösi Csoma Sándor út 43-51. Lh: G. 3. Emelet. Ajtó:4.: lakás – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 09. 30. 18:07. Kikiáltási ár: 9…

Lezárult árverés – 2026. 09. 30. — Elkelt: 10 262 500 Ft

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 8 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 9 327 500 Ft, befejező 2026. 09. 30. 18:00
2. szakasz: legalacsonyabb 9 327 500 Ft, befejező 2026. 10. 20. 18:00
3. szakasz: legalacsonyabb 9 327 500 Ft, befejező 2026. 11. 09. 18:00

Kezdés: 2026. 09. 10. 00:00

Zárás: 2026. 09. 30. 18:07

Kikiáltási ár: 9 327 500 Ft

Minimum ár: 9 327 500 Ft

Aktuális licit: 10 262 500 Ft

Előleg: 932 750 Ft

Tulajdoni hányad: 2/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 04:57

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 41 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 500 610 Ft/m². Résztulajdon (2/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 799 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 37%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (8 minta): 809 231 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 38%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Területe: 41 m2. Lakás társasházban. Helyiségek: szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba. Összközműves. Távfűtés.

Az 2/4 hányad kb. 21 m²; a kikiáltási ár így ~455 000 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 48 lakás árverési mediánja 760 596 Ft/m² (középső fele: 527 974–987 895).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 90 m · Szent László Gimnázium

Gyógyszertár · 119 m · Harmat Patika

Élelmiszerbolt · 122 m · Penny

Park · 157 m

Óvoda · 163 m · Kőbányai Kincskeresők Óvoda

Iskola · 212 m · Kőbányai Szent László Gimnázium

Orvosi rendelő · 255 m · Kőbányai Egészségügyi Szolgálat Zsivaj utcai Rendelő

Vasútállomás / megálló · 338 m · Kőbánya felső

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

1105 Budapest, Bolgár utca 12. Fsz. 3. – ingatlanárverés – 10 800 000 Ft
1108 Budapest, Szőlővirág utca 6.6/28.: 9 625 000 Ft – ingatlanárverés – 9 625 000 Ft
1103 Budapest, Petrőczy utca 39. Alagsor 1./1: egyéb – ingatlanárverés – 20 000 000 Ft
1108 Budapest, Mélytó utca 8. B. 6/27.: lakóház – ingatlanárverés – 64 600 000 Ft
1108 Budapest, Lenfonó utca 8 Fsz/1: 55 000 000 Ft – ingatlanárverés – 55 000 000 Ft
1101 Budapest, Doba utca 3. 1.Lph. 1/4.: lakóház – ingatlanárverés – 8 400 000 Ft
1106 Budapest, Juhász utca 21.: 11 375 000 Ft – ingatlanárverés – 11 375 000 Ft
1106 Budapest, Hortobágyi utca "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 16 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.