1108 Budapest, Mélytó utca 8. B. 6/27.: lakóház – ingatlanárverés

Budapest, Mélytó utca 8. B. 6/27.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 14. 19:00. Kikiáltási ár: 64 600 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1…

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 8 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 58 140 000 Ft, befejező 2026. 10. 05. 17:00
2. szakasz: legalacsonyabb 51 680 000 Ft, befejező 2026. 10. 25. 18:00
3. szakasz: legalacsonyabb 45 220 000 Ft, befejező 2026. 11. 14. 18:00

Kezdés: 2026. 09. 15. 00:00

Zárás: 2026. 11. 14. 19:00

Kikiáltási ár: 64 600 000 Ft

Minimum ár: 45 220 000 Ft

Előleg: 6 460 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 68 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 665 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 799 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 17%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (9 minta): 799 462 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 17%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Ingatlan-nyilvántartás szerint: rendeltetés mód: lakás, alapterület 68 m2. Az illetékes önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítvány szerint: Az ingatlan személyi tulajdonú, belterületi fekvésű, közforgalmi közlekedéstől való távolsága 90m. Falazata panel. Állapota közepes. Helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. 1 WC. Összközműves, fűtése távhő.

Az 1/1 hányad kb. 68 m²; a kikiáltási ár így ~950 000 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Buszmegálló · 69 m · Mélytó utca

Park · 164 m · Újhegy park

Orvosi rendelő · 174 m · Kőbányai Egészségügyi Szolgálat - Háziorvosi rendelők

Iskola · 175 m · Éltes Mátyás Általános Iskola és Kollégium

Gyógyszertár · 188 m · Salvus patika

Élelmiszerbolt · 211 m · One Euro Market

Óvoda · 265 m · Aprók Háza Óvoda

Vasútállomás / megálló · 1211 m · Kőbánya-Kispest

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

1108 Budapest, Szőlővirág utca 6.6/28.: 9 625 000 Ft – ingatlanárverés – 9 625 000 Ft
1103 Budapest, Petrőczy utca 39. Alagsor 1./1: egyéb – ingatlanárverés – 20 000 000 Ft
1105 Budapest, Bolgár utca 12. Fsz. 3. – ingatlanárverés – 10 800 000 Ft
1108 Budapest, Lenfonó utca 8 Fsz/1: 55 000 000 Ft – ingatlanárverés – 55 000 000 Ft
1106 Budapest, Juhász utca 21.: 11 375 000 Ft – ingatlanárverés – 11 375 000 Ft
1106 Budapest, Hortobágyi utca "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 16 000 000 Ft
1101 Budapest, Doba utca 3. 1.Lph. 1/4.: lakóház – ingatlanárverés – 8 400 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.