1108 Budapest, Lenfonó utca 8 Fsz/1: 55 000 000 Ft – ingatlanárverés

Budapest, Lenfonó utca 8 Fsz/1: lakás – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 55 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 8 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 55 000 000 Ft

Minimum ár: 55 000 000 Ft

Előleg: 5 500 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 1 100 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 799 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 38%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (9 minta): 799 462 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 38%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az adó- és értékbizonyítvány, valamint a tulajdoni lap alapján a társasházi lakás megnevezésű ingatlan alapterülete 50 m2. Helyiségei: 2 db szoba, 1 db konyha, 1 db fürdőszoba, 1 db előszoba. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/1 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~1 100 000 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 48 lakás árverési mediánja 760 596 Ft/m² (középső fele: 527 974–987 895).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Élelmiszerbolt · 66 m · Hangya ABC

Buszmegálló · 143 m · Szövőszék utca

Gyógyszertár · 188 m · Salvus patika

Orvosi rendelő · 201 m · Kőbányai Egészségügyi Szolgálat - Háziorvosi rendelők

Iskola · 220 m · Éltes Mátyás Általános Iskola és Kollégium

Óvoda · 284 m · Aprók Háza Óvoda

Park · 378 m · Gőzmozdony park

Vasútállomás / megálló · 1153 m · Kőbánya-Kispest

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

1105 Budapest, Bolgár utca 12. Fsz. 3. – ingatlanárverés – 10 800 000 Ft
1108 Budapest, Szőlővirág utca 6.6/28.: 9 625 000 Ft – ingatlanárverés – 9 625 000 Ft
1103 Budapest, Petrőczy utca 39. Alagsor 1./1: egyéb – ingatlanárverés – 20 000 000 Ft
1108 Budapest, Mélytó utca 8. B. 6/27.: lakóház – ingatlanárverés – 64 600 000 Ft
1106 Budapest, Hortobágyi utca "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 16 000 000 Ft
1101 Budapest, Doba utca 3. 1.Lph. 1/4.: lakóház – ingatlanárverés – 8 400 000 Ft
1106 Budapest, Juhász utca 21.: 11 375 000 Ft – ingatlanárverés – 11 375 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.