1103 Budapest, Kada utca 19. Fsz.5. – lezárult árverés, 20 786 000 Ft

Budapest, Kada utca 19. Fsz.5.: lakás – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 09. 21. 08:03. Kikiáltási ár: 15 600 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1…

Lezárult árverés – 2026. 09. 21. — Elkelt: 20 786 000 Ft

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 8 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 15 600 000 Ft, befejező 2026. 09. 21. 08:00
2. szakasz: legalacsonyabb 15 600 000 Ft, befejező 2026. 10. 11. 08:00
3. szakasz: legalacsonyabb 15 600 000 Ft, befejező 2026. 10. 31. 08:00

Kezdés: 2026. 09. 01. 00:00

Zárás: 2026. 09. 21. 08:03

Kikiáltási ár: 15 600 000 Ft

Minimum ár: 15 600 000 Ft

Aktuális licit: 20 786 000 Ft

Előleg: 1 560 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1 (1/10+5/10+4/10)

Beköltözhető: igen

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 04:57

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 26 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 799 462 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 799 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: Közel a KSH referenciaátlaghoz (±2%). Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (8 minta): 756 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 6%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan belterületi fekvésű 26 nm-es 1 szobás társasházi lakás. Az árverés alapját a Pesti Központi Kerületi Bíróság által az ingatlanra elrendelt közös tulajdon árveréssel történő megszüntetés képezi. A bíróság által megállapított legalacsonyabb árverési vételár az árverésen nem szállítható le, így az árverés első, második, illetve harmadik szakaszában tehető legalacsonyabb ajánlat a…

Az 1/1 (1/10+5/10+4/10) hányad kb. 26 m²; a kikiáltási ár így ~600 000 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 48 lakás árverési mediánja 760 596 Ft/m² (középső fele: 527 974–987 895).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Buszmegálló · 16 m · Kada utca

Park · 183 m

Iskola · 207 m · Kada Mihály Általános Iskola

Élelmiszerbolt · 363 m · Orlen

Gyógyszertár · 643 m · Szent Katalin Gyógyszertár

Vasútállomás / megálló · 986 m · Kőbánya-Kispest

Orvosi rendelő · 1215 m · ZERO Medical

Óvoda · 1339 m · Kiskakas Óvoda

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

1108 Budapest, Mélytó utca 8. B. 6/27.: lakóház – ingatlanárverés – 64 600 000 Ft
1105 Budapest, Bolgár utca 12. Fsz. 3. – ingatlanárverés – 10 800 000 Ft
1108 Budapest, Szőlővirág utca 6.6/28.: 9 625 000 Ft – ingatlanárverés – 9 625 000 Ft
1103 Budapest, Petrőczy utca 39. Alagsor 1./1: egyéb – ingatlanárverés – 20 000 000 Ft
1106 Budapest, Hortobágyi utca "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 16 000 000 Ft
1108 Budapest, Lenfonó utca 8 Fsz/1: 55 000 000 Ft – ingatlanárverés – 55 000 000 Ft
1101 Budapest, Doba utca 3. 1.Lph. 1/4.: lakóház – ingatlanárverés – 8 400 000 Ft
1106 Budapest, Juhász utca 21.: 11 375 000 Ft – ingatlanárverés – 11 375 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.