1106 Budapest, Gépmadár utca 7. 4. Em. 26. – lezárult árverés

Budapest, Gépmadár utca 7. 4. Em. 26.: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 09. 14:06. Kikiáltási ár: 9 520 000 Ft. Tulajdoni…

Lezárult árverés – 2026. 10. 09. — Elkelt: 16 990 000 Ft

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 8 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 9 520 000 Ft, befejező 2026. 10. 09. 14:00
2. szakasz: legalacsonyabb 9 520 000 Ft, befejező 2026. 10. 29. 14:00
3. szakasz: legalacsonyabb 9 520 000 Ft, befejező 2026. 11. 18. 14:00

Kezdés: 2026. 09. 19. 00:00

Zárás: 2026. 10. 09. 14:06

Kikiáltási ár: 9 520 000 Ft

Minimum ár: 9 520 000 Ft

Aktuális licit: 16 990 000 Ft

Előleg: 952 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 04:57

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 34 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 999 412 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 799 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 25%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (8 minta): 746 231 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 34%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

34 m2-es társasházi panellakás. Életkora kb.: 53 év. Helyiségei: 1 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Fűtése: táv. Összközműves. Az önálló ingatlanhoz tartoznak az ala pító okiratban meghatározott helyiségek

Az 1/2 hányad kb. 17 m²; a kikiáltási ár így ~560 000 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 86 m · Gyakorló köz

Élelmiszerbolt · 133 m · Lizamba Abc

Gyógyszertár · 152 m · Pingvin Patika

Orvosi rendelő · 152 m · Affidea

Park · 152 m

Óvoda · 166 m · Gépmadár Óvoda

Iskola · 251 m · Álmos Vezér Gimnázium, Pedagógiai Szakgimnázium és Általános Iskola

Vasútállomás / megálló · 390 m · Örs vezér tere

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

1108 Budapest, Szőlővirág utca 6.6/28.: 9 625 000 Ft – ingatlanárverés – 9 625 000 Ft
1103 Budapest, Petrőczy utca 39. Alagsor 1./1: egyéb – ingatlanárverés – 20 000 000 Ft
1108 Budapest, Mélytó utca 8. B. 6/27.: lakóház – ingatlanárverés – 64 600 000 Ft
1105 Budapest, Bolgár utca 12. Fsz. 3. – ingatlanárverés – 10 800 000 Ft
1108 Budapest, Lenfonó utca 8 Fsz/1: 55 000 000 Ft – ingatlanárverés – 55 000 000 Ft
1106 Budapest, Juhász utca 21.: 11 375 000 Ft – ingatlanárverés – 11 375 000 Ft
1106 Budapest, Hortobágyi utca "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 16 000 000 Ft
1101 Budapest, Doba utca 3. 1.Lph. 1/4.: lakóház – ingatlanárverés – 8 400 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.