XXII. Budafok, Diótörő út 41

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 9 875 000 Ft

A kikiáltási ár: 9 875 000 Ft

Előleg: 987 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): telek 857 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Az összehasonlításhoz nincs megbízható épületalapterület. Részletek: módszertan.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Leírás

Ingatlan-nyilvántartás adatai alapján: kivett lakóház, zártkerti művelés alól kivett terület, gazdasági épület összesen 857 m2 területen. Adó- és értékbizonyítvány szerint: A telek zártkerti besorolású, nem lakóház építésére szánt terület, de azon egy lakóház rendeltetésű, két lakást magában foglaló épület található. A telek osztatlan közös tulajdon. A lakóház földszintes, gyenge állapotban lévő…

A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).

Környezet

Buszmegálló · 388 m · Szerafin-villa

Iskola · 981 m · Budapesti Nemzetközi Keresztyén Iskola

Óvoda · 1044 m

Park · 1066 m

Élelmiszerbolt · 1197 m · Faház ABC

Vasútállomás / megálló · 1270 m · Nagytétény-Diósd

Gyógyszertár · 1364 m · Szent Gellért patika

Orvosi rendelő · 1435 m · Orvosi rendelő

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.