2220 Vecsés, Wass Albert utca 12. "felülvizsgálat Alatt" – lezárult árverés

Vecsés, Wass Albert utca 12. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 17. 15:01. Kikiáltási ár: 30 100 000 Ft…

Lezárult árverés – 2026. 10. 17. — Elkelt: 21 672 000 Ft

Árverések: Vecsés

Vecsésen jelenleg 12 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 27 090 000 Ft, befejező 2026. 09. 27. 13:00
2. szakasz: legalacsonyabb 21 070 000 Ft, befejező 2026. 10. 17. 13:00
3. szakasz: legalacsonyabb 15 050 000 Ft, befejező 2026. 11. 06. 14:00

Kezdés: 2026. 09. 07. 00:00

Zárás: 2026. 10. 17. 15:01

Kikiáltási ár: 30 100 000 Ft

Minimum ár: 15 050 000 Ft

Aktuális licit: 21 672 000 Ft

Előleg: 3 010 000 Ft

Tulajdoni hányad: 3/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 18. 04:57

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 101 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 429 149 Ft/m². Résztulajdon (3/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 794 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 46%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 516 955 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 17%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Vecsés belterület 6113/F/" helyrajzi számon nyilvántartott, a természetben a 2220 Vecsés, Wass Albert utca 12. E épület 2. ajtó alatti "lakás" megnevezésű, 101 m2 területű ingatlan, eszmei hányad: 92/1512; az adós 3/6 tulajdoni illetősége. A tulajdoni lap, valamint az adó- és értékbizonyítvány alapján: A) A földrészlet jellemzői: személyi tulajdon; közművesítettség foka: vezetékes víz, villany…

Az 3/6 hányad kb. 51 m²; a kikiáltási ár így ~596 040 Ft/m².

Lakónépesség: 21 379 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Anna utca; Buszmegálló · Cargo City; Buszmegálló · Deák Ferenc utca; Buszmegálló · Deák Ferenc utca; Buszmegálló · Erzsébet tér; Buszmegálló · Fő Út - Telepi Út; Buszmegálló · Lincoln út; Buszmegálló · Lőrinci utca.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Vecsési járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 459 382 Ft/m² (középső fele: 338 287–557 092).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Park · 39 m · Játszótér és sportpályák

Buszmegálló · 333 m · Vecsés, Besztercei utca

Élelmiszerbolt · 378 m · Aldi

Orvosi rendelő · 399 m · V-Medical Egészségcentrum

Gyógyszertár · 828 m · Halmi Telepi Patika

Óvoda · 862 m · Tündérkert Óvoda

Iskola · 866 m · Halmi Telepi Általános Iskola

Vasútállomás / megálló · 1242 m · Vecsés

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

2220 Vecsés, Kossuth Lajos utca 7. A.: 80 500 000 Ft – ingatlanárverés – 80 500 000 Ft
2220 Vecsés, Kisfaludy utca 1.: 4 900 000 Ft – ingatlanárverés – 4 900 000 Ft
2220 Vecsés, Külterület 0235/14: 3 163 580 Ft – ingatlanárverés – 3 163 580 Ft
2220 Vecsés, Széchenyi utca 121 6.: 12 572 000 Ft – ingatlanárverés – 12 572 000 Ft
2220 Vecsés, Nefelejcs utca 1.: 4 851 300 Ft – ingatlanárverés – 4 851 300 Ft
2220 Vecsés, Kölcsey utca 24.: 110 000 000 Ft – ingatlanárverés – 110 000 000 Ft
2220 Vecsés, Kikindai utca 33.: 1 120 000 Ft – ingatlanárverés – 1 120 000 Ft
2220 Vecsés, Nap utca 9: lakóház · 12 460 000 Ft – ingatlanárverés – 12 460 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.