Vecsés, Kölcsey utca 24.: lakóház · 110 000 000 Ft – árverés
Vecsés, Kölcsey utca 24.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 110 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2 + 1/2. Beköltözhető.
Vecsésen jelenleg 10 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 110 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 110 000 000 Ft
Előleg: 11 000 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2 + 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m², telek 441 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 916 667 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 794 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 15%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 446 717 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 105%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A) A földrészlet jellemzői: személyi tulajdon 1/2; belterület fekvésű; kivett lakóház, udvar egyéb épület; területe 441 nm; kiépített, pormentes út; vezetékes víz + villany + gáz; faéból és kőből készült kerítés | B) Az építmény jellemzői: személyi tulajdon 1/2; ; kb. 120 nm; egyemeletes; beton alapozású; nem szigetelt; tégla falazat; fa- és cseréptető; életkora kb. 45 év; központi gázfűtés; jó…
Az 1/2 + 1/2 hányad kb. 120 m²; a kikiáltási ár így ~916 667 Ft/m².
Lakónépesség: 21 379 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Anna utca; Buszmegálló · Cargo City; Buszmegálló · Deák Ferenc utca; Buszmegálló · Deák Ferenc utca; Buszmegálló · Erzsébet tér; Buszmegálló · Fő Út - Telepi Út; Buszmegálló · Lincoln út; Buszmegálló · Lőrinci utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Vecsési járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 459 382 Ft/m² (középső fele: 338 287–557 092).
A kikiáltási ár 100%-kal a Vecsési járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Iskola · 82 m
Élelmiszerbolt · 296 m · Bojtos ABC
Buszmegálló · 311 m · Vecsés, Vörösmarty utca
Park · 389 m
Gyógyszertár · 458 m · Hanga patika
Vasútállomás / megálló · 472 m · Vecsés
Óvoda · 529 m · Vecsési Református Óvoda
Orvosi rendelő · 542 m · Gyermekorvos
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Vecsés, Kossuth Lajos utca 7. A.: lakóház · 56 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 56 350 000 Ft
- Vecsés, Külterület 0235/14: 1 581 790 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 581 790 Ft
- Vecsés, Toldy Ferenc utca 20/a. "felülvizsgálat Alatt": 11 802 600 Ft – kikiáltási ár 11 802 600 Ft
- Vecsés, Nefelejcs utca 1.: lakóház · 4 851 300 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 851 300 Ft
- Vecsés, Kikindai utca 33.: lakóház · 1 120 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 120 000 Ft
- Vecsés, Nap utca 9: lakóház · 12 460 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 12 460 000 Ft
- Vecsés, Széchenyi utca 121 6.: lakás · 12 572 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 12 572 000 Ft
- Vecsés, Bem utca 105.: lakóház · 16 275 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 16 275 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.