2220 Vecsés, Széchenyi utca 121 6.: 12 572 000 Ft – ingatlanárverés

Vecsés, Széchenyi utca 121 6.: lakás – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 12 572 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Nem beköltözhető.

Árverések: Vecsés

Vecsésen jelenleg 12 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 12 572 000 Ft

Minimum ár: 12 572 000 Ft

Előleg: 1 257 200 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: nem

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 45 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 280 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Vághy Kálmán utca (~387 m) (2024)): 837 507 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 67%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 464 286 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 40%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

44,9 m2 alapterületű lakás. A tulajdoni lap, valamint az adó- és értékbizonyítvány adatai alapján a lakás alapterülete: 44,9 m2. Az építmény jellemzői: földszintes, közepes állapotú lakóépület. Helyiségei: 1 szoba, 1 fürdőszoba, 1 konyha, 1 kamra. Az ingatlan közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna. A fent leírtak és az ingatlanról közzétett fényképfelvétel(ek) tájékoztató…

Az 1/1 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~280 000 Ft/m².

Lakónépesség: 21 379 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Anna utca; Buszmegálló · Cargo City; Buszmegálló · Deák Ferenc utca; Buszmegálló · Deák Ferenc utca; Buszmegálló · Erzsébet tér; Buszmegálló · Fő Út - Telepi Út; Buszmegálló · Lincoln út; Buszmegálló · Lőrinci utca.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Pest vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 lakás árverési mediánja 349 587 Ft/m² (középső fele: 279 909–490 386).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Kis minta.

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Buszmegálló · 243 m · Vecsés, Besztercei utca

Park · 361 m · Présház utcai játszótér "Cseresznyés játszótér"

Élelmiszerbolt · 503 m · Vecsési Savanyúság

Gyógyszertár · 652 m · Halmi Telepi Patika

Óvoda · 723 m · Tündérkert Óvoda

Iskola · 784 m · Halmi Telepi Általános Iskola

Orvosi rendelő · 819 m · V-Medical Egészségcentrum

Vasútállomás / megálló · 1262 m · Vecsés

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

2220 Vecsés, Kossuth Lajos utca 7. A.: 80 500 000 Ft – ingatlanárverés – 80 500 000 Ft
2220 Vecsés, Kisfaludy utca 1.: 4 900 000 Ft – ingatlanárverés – 4 900 000 Ft
2220 Vecsés, Külterület 0235/14: 3 163 580 Ft – ingatlanárverés – 3 163 580 Ft
2220 Vecsés, Toldy Ferenc utca 20/a. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 13 114 000 Ft
2220 Vecsés, Ágoston utca 25.: 58 200 000 Ft – ingatlanárverés – 58 200 000 Ft
2220 Vecsés, Bem utca 105.: lakóház · 16 275 000 Ft – ingatlanárverés – 16 275 000 Ft
2220 Vecsés, Nefelejcs utca 1.: 4 851 300 Ft – ingatlanárverés – 4 851 300 Ft
2220 Vecsés, Kölcsey utca 24.: 110 000 000 Ft – ingatlanárverés – 110 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.