2220 Vecsés, Kossuth Lajos utca 7. A.: 80 500 000 Ft – ingatlanárverés

Vecsés, Kossuth Lajos utca 7. A.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 80 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/5+4/5. Beköltözhető.

Árverések: Vecsés

Vecsésen jelenleg 12 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 80 500 000 Ft

Minimum ár: 80 500 000 Ft

Előleg: 8 050 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/5+4/5

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 09. 12. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 227 m², telek 563 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 354 626 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 794 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 55%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 464 286 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 24%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

563 m2 alapterületű kivett lakóház, udvar. A tulajdoni lap és az adó- és értékbizonyítvány adatai alapján az ingatlan alapterülete: 563 m2. Az építmény jellemzői: 227 m2 alapterületű, közepes állapotú lakóépület . Az ingatlan közművesítettsége:vezetékes víz, gáz, villany, csatorna. A fent leírtak és az ingatlanról közzétett fényképfelvétel(ek) tájékoztató jellegűek! (Vht.145/C (3) bekezdés a.)…

Az 1/5+4/5 hányad kb. 227 m²; a kikiáltási ár így ~354 626 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/1 · 80 500 000 Ft

Lakónépesség: 21 379 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Anna utca; Buszmegálló · Cargo City; Buszmegálló · Deák Ferenc utca; Buszmegálló · Deák Ferenc utca; Buszmegálló · Erzsébet tér; Buszmegálló · Fő Út - Telepi Út; Buszmegálló · Lincoln út; Buszmegálló · Lőrinci utca.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Vecsési járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 459 382 Ft/m² (középső fele: 338 287–557 092).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Óvoda · 123 m · Vecsési Református Óvoda

Orvosi rendelő · 201 m · Gyermekorvos

Park · 260 m · Honfoglalás-emlékmű park

Buszmegálló · 297 m · Ádám utca

Gyógyszertár · 307 m · Hanga patika

Élelmiszerbolt · 310 m · Szeri ABC

Iskola · 415 m

Vasútállomás / megálló · 427 m · Vecsés

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

2220 Vecsés, Kisfaludy utca 1.: 4 900 000 Ft – ingatlanárverés – 4 900 000 Ft
2220 Vecsés, Kossuth Lajos utca 7. A.: 80 500 000 Ft – ingatlanárverés – 80 500 000 Ft
2220 Vecsés, Külterület 0235/14: 3 163 580 Ft – ingatlanárverés – 3 163 580 Ft
2220 Vecsés, Kikindai utca 33.: 1 120 000 Ft – ingatlanárverés – 1 120 000 Ft
2220 Vecsés, Nap utca 9: lakóház · 12 460 000 Ft – ingatlanárverés – 12 460 000 Ft
2220 Vecsés, Toldy Ferenc utca 20/a. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 13 114 000 Ft
2220 Vecsés, Bem utca 105.: lakóház · 16 275 000 Ft – ingatlanárverés – 16 275 000 Ft
2220 Vecsés, Nefelejcs utca 1.: 4 851 300 Ft – ingatlanárverés – 4 851 300 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.