VajaVécsey utca 16

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 247 496 Ft

A kikiáltási ár: 247 496 Ft

Előleg: 24 750 Ft

Tulajdoni hányad: 929/9384

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 68 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 36 765 Ft/m². Résztulajdon (929/9384): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (247 496 Ft ÷ kb. 7 m² a 68 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 68 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 147 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 75%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Közművesítettség foka: villany, csatorna, Kerítés: drót Utcafront hossza: 14 méter Falazata: szilikát Tető: pala Alapterület: 68 m2 Helyiségei: 1,5 szoba az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

A 929/9384 hányad kb. 7 m²; a kikiáltási ár így ~36 765 Ft/m².

A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).

Kis minta.

A kikiáltási ár 56%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 343 m · Privát max

Óvoda · 726 m · Tavirózsa Óvoda

Buszmegálló · 868 m

Park · 1048 m

Iskola · 1068 m · Molnár Mátyás Általános Iskola

Vasútállomás / megálló · 1339 m · Vaja-Rohod

1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.