Vaja, Móricz Zsigmond utca 7.: lakóház · 2 500 000 Ft – árverés
Vaja, Móricz Zsigmond utca 7.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Vaján jelenleg 40 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 500 000 Ft
Előleg: 250 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 50 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 147 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 66%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Vaja, Móricz Zsigmond utca 7. szám alatt található ingatlan. Megközelíthetősége kiépített,pormentes útról. Közművesítettsége vezetékes víz, villany. Talajának minősége kötött. Kerítés van, anyaga beton, lemez. Az épület földszintes, alapozása beton, falazata tégla, szilikát, tetőzete cserép. Az épületben található 1 szoba, 2 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba. Alapterülete 100 m2. Melléképület…
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~50 000 Ft/m².
Lakónépesség: 3 368 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Rákóczi tanya bejárati út; Buszmegálló · Vaja, Őri utca 50.; Vasútállomás / megálló · Rákóczitanya; Vasútállomás / megálló · Vaja-Rohod; Iskola · Molnár Mátyás Általános Iskola; Óvoda · Tavirózsa Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop; Élelmiszerbolt · Coop Mini.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 40%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 296 m · Privát max
Óvoda · 796 m · Tavirózsa Óvoda
Buszmegálló · 951 m
Park · 1075 m
Iskola · 1127 m · Molnár Mátyás Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Vaja, Görgős utca 21.: lakóház · 122 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 122 500 Ft
- Vaja, József Attila utca 9.: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Vaja, Görgős utca 34.: lakóház · 1 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 350 000 Ft
- Vaja, Görgős utca 3.: lakóház · 78 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 78 750 Ft
- Vaja, Dessewffy utca 52: lakóház · 20 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 20 000 000 Ft
- Vaja, Kossuth utca 1061 Hrsz: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Vaja, Vécsey utca 16: lakóház · 247 496 Ft – árverés – kikiáltási ár 247 496 Ft
- Vaja, Árok utca 2: lakóház · 87 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 87 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.