4562 Vaja, Görgős utca 3.: lakóház · 87 500 Ft – ingatlanárverés

Vaja, Görgős utca 3.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 19. 08:00. Kikiáltási ár: 87 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/8. Nem beköltözhető.

Árverések: Vaja

Vaján jelenleg 40 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 78 750 Ft
2. szakasz: legalacsonyabb 61 250 Ft
3. szakasz: legalacsonyabb 43 750 Ft

Kezdés: 2026. 10. 20. 00:00

Zárás: 2026. 12. 19. 08:00

Kikiáltási ár: 87 500 Ft

Minimum ár: 43 750 Ft

Előleg: 8750 Ft

Tulajdoni hányad: 1/8

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 700 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 3500 Ft/m². Résztulajdon (1/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 147 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 98%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Kivett lakóház, udvar. Az ingtalan területe 700 m2. Földszintes ház, nagysága 100 m2, kora 36 év, állapota gyenge. Alapozása beton, szigetelve nincs. Falazata szilikát, a tető fedése pala. A ház nincs alápincézve. Helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata beton, PVC. Fűtése kályha. Közművesítettsége vezetékes víz, villany. A közölt…

Az 1/8 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~7 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

4/8 · 1 200 000 Ft

Lakónépesség: 3 368 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Rákóczi tanya bejárati út; Buszmegálló · Vaja, Őri utca 50.; Vasútállomás / megálló · Rákóczitanya; Vasútállomás / megálló · Vaja-Rohod; Iskola · Molnár Mátyás Általános Iskola; Óvoda · Tavirózsa Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop; Élelmiszerbolt · Coop Mini.

A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4562 Vaja, József Attila utca 9.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
4562 Vaja, Görgős utca 34.: lakóház · 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft
4562 Vaja, Görgős utca 21.: lakóház · 175 000 Ft – ingatlanárverés – 175 000 Ft
4562 Vaja, Dessewffy utca 52: 20 000 000 Ft – ingatlanárverés – 20 000 000 Ft
4562 Vaja, Görgős utca 20: 1 750 000 Ft – ingatlanárverés – 1 750 000 Ft
4562 Vaja, Móricz Zsigmond utca 5.: 280 000 Ft – ingatlanárverés – 280 000 Ft
4562 Vaja, Árok utca 2: lakóház · 87 500 Ft – ingatlanárverés – 87 500 Ft
4562 Vaja, Görgős utca 21: 630 000 Ft – ingatlanárverés – 630 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.