Vaja, Móricz Zsigmond utca 5.: lakóház · 140 000 Ft – árverés
Vaja, Móricz Zsigmond utca 5.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 280 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/8. Nem beköltözhető.
Vaján jelenleg 40 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 140 000 Ft
A kikiáltási ár: 280 000 Ft
Előleg: 28 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 45 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 12 444 Ft/m². Résztulajdon (2/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 147 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Lakóház, önálló építmény földhasználati jog alapján, illeti a Vaja belterület 166/21 hrsz-t terhelő földhasználati jog; 45 m2; Közművesítettség: vezetékes víz, villany, csatorna; kerítése: beton alapon vas; alapozása beton; falazata szilikát; héjazata cserép; állapota közepes; 1 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba;fűtése: folytonégő kályha;
A 2/8 hányad kb. 11 m²; a kikiáltási ár így ~24 889 Ft/m².
Lakónépesség: 3 368 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Rákóczi tanya bejárati út; Buszmegálló · Vaja, Őri utca 50.; Vasútállomás / megálló · Rákóczitanya; Vasútállomás / megálló · Vaja-Rohod; Iskola · Molnár Mátyás Általános Iskola; Óvoda · Tavirózsa Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop; Élelmiszerbolt · Coop Mini.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 70%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 296 m · Privát max
Óvoda · 796 m · Tavirózsa Óvoda
Buszmegálló · 951 m
Park · 1075 m
Iskola · 1127 m · Molnár Mátyás Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Vaja, Görgős utca 3.: lakóház · 78 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 78 750 Ft
- Vaja, József Attila utca 9.: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Vaja, Görgős utca 21.: lakóház · 122 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 122 500 Ft
- Vaja, Görgős utca 34.: lakóház · 1 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 350 000 Ft
- Vaja, Móricz Zsigmond utca 14: lakóház · 1 225 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 225 000 Ft
- Vaja, Görgős utca 27: lakóház · 375 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 375 000 Ft
- Vaja, Görgős utca 5: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Vaja, Görgős utca 19.: 62 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 62 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.