Vaja, Dessewffy utca 52: lakóház · 20 000 000 Ft – árverés
Vaja, Dessewffy utca 52: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 20 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1. Beköltözhető.
Vaján jelenleg 40 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 20 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 20 000 000 Ft
Előleg: 2 000 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m², telek 1072 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 181 818 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 147 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 24%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar. Területe: 1072 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Utcafront hossza: 16 m. Közművesítettsége vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Talajának minősége homok. Kerítése van, melynek anyaga lemez, beton alap. A főépület földszintes. Alapozása beton. Szigetelése teljes értékű. Falazata szilikát. Tetőszerkezete cserép. Életkora 16 év. Állapota…
Az 1/2+1/2=1/1 hányad kb. 110 m²; a kikiáltási ár így ~181 818 Ft/m².
Lakónépesség: 3 368 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Rákóczi tanya bejárati út; Buszmegálló · Vaja, Őri utca 50.; Vasútállomás / megálló · Rákóczitanya; Vasútállomás / megálló · Vaja-Rohod; Iskola · Molnár Mátyás Általános Iskola; Óvoda · Tavirózsa Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop; Élelmiszerbolt · Coop Mini.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 116%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Vasútállomás / megálló · 298 m · Vaja-Rohod
Élelmiszerbolt · 478 m
Buszmegálló · 1211 m
Óvoda · 1282 m · Tavirózsa Óvoda
Iskola · 1343 m · Molnár Mátyás Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Vaja, József Attila utca 9.: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Vaja, Görgős utca 3.: lakóház · 78 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 78 750 Ft
- Vaja, Görgős utca 21.: lakóház · 122 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 122 500 Ft
- Vaja, Görgős utca 34.: lakóház · 1 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 350 000 Ft
- Vaja, Görgős utca 3: lakóház · 1 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 200 000 Ft
- Vaja, Görgős utca 30.: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- Vaja, Móricz Zsigmond utca 14.: lakóház · 625 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 625 000 Ft
- Vaja, Görgős utca 21: 315 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 315 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.