4562 Vaja, Görgős utca 30.: lakóház · 1 050 000 Ft – ingatlanárverés
Vaja, Görgős utca 30.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 100 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Vaján jelenleg 40 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 050 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 100 000 Ft
Előleg: 210 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m², telek 1123 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 17 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 147 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan jellege az ingatlan-nyilvántartás szerint kivett beépítetlen terület, az adó- és értékbizonyítvány szerint áll rajta egy négyszobás lakóház. Területe: 1123 m2. Kerítés van, tégla, beton alappal. Építmény jellemzői: Alapozás: beton. Szigetelés: nincs. Falazat: szilikát. Tetőzet: cserép. Életkora: 21 év. Állapota: jó. Alapterülete: 120 m2. Helyisége: 4 szoba, 2 konyha, kamra, 2…
Az 1/2 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~35 000 Ft/m².
Lakónépesség: 3 368 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Rákóczi tanya bejárati út; Buszmegálló · Vaja, Őri utca 50.; Vasútállomás / megálló · Rákóczitanya; Vasútállomás / megálló · Vaja-Rohod; Iskola · Molnár Mátyás Általános Iskola; Óvoda · Tavirózsa Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop; Élelmiszerbolt · Coop Mini.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 58%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 812 m · Privát max
Óvoda · 1316 m · Tavirózsa Óvoda
Buszmegálló · 1469 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4562 Vaja, József Attila utca 9.: 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- 4562 Vaja, Görgős utca 21.: lakóház · 122 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 122 500 Ft
- 4562 Vaja, Görgős utca 3.: lakóház · 78 750 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 78 750 Ft
- 4562 Vaja, Görgős utca 34.: lakóház · 1 350 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 350 000 Ft
- 4562 Vaja, Gyár utca 7: lakóház · 125 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 125 000 Ft
- 4562 Vaja, Vécsey utca 16: lakóház · 247 496 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 247 496 Ft
- 4562 Vaja, Görgős utca 27: lakóház · 375 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 375 000 Ft
- 4562 Vaja, Görgős utca 5: lakóház · 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.