Tuzsér, Templom Köz 4 – lezárult árverés, 3 700 000 Ft (2026. október)
Tuzsér, Templom Köz 4: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 06. 17:00. Kikiáltási ár: 3 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2…
Lezárult árverés – 2026. 10. 06. — Sikertelen árverés
Tuzséren jelenleg 86 élő árverés van.
3. szakasz legalacsonyabb: 1 850 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 700 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 3 330 000 Ft, befejező 2026. 08. 27. 17:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 2 590 000 Ft, befejező 2026. 09. 16. 17:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 1 850 000 Ft, befejező 2026. 10. 06. 17:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 740 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 740 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 08. 07. 00:00
Zárás: 2026. 10. 06. 17:00
Előleg: 370 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 04:57
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 37 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 82 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 55%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A földrészlet jellemzői: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 700m, magánerőből beépíthető, közművesítettség foka: vezetékes víz villany, csatorna, talajának minősége: kötött, növényzete: fa, kerítése: van, anyaga: beton alap, fém elemekkel. A főépület jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület…
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~74 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 2 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 3 194 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Iskola · Lónyay Menyhért Általános Iskola; Óvoda · Lónyay Pálma Óvoda; Orvosi rendelő · Egészségház; Élelmiszerbolt · Coop ABC; Élelmiszerbolt · Élelmiszer bolt; Élelmiszerbolt · Petrocselli Abc; Élelmiszerbolt · Varju Élelmiszerbolt.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Záhonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 40 833 Ft/m² (középső fele: 31 471–49 643).
Kis minta.
A kikiáltási ár 81%-kal a Záhonyi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 161 m · Coop ABC
Iskola · 167 m · Lónyay Menyhért Általános Iskola
Óvoda · 255 m · Lónyay Pálma Óvoda
Orvosi rendelő · 365 m · Egészségház
Gyógyszertár · 378 m
Vasútállomás / megálló · 1150 m · Tuzsér
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Tuzsér, Márta út 26: lakóház · 2 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- Tuzsér, Diófás út 36.: lakóház · 292 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 292 500 Ft
- Tuzsér, Dózsa György utca 9: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Tuzsér, Rákóczi utca 15: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Tuzsér, Templom Köz 4.: lakóház · 3 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 600 000 Ft
- Tuzsér, Márta út 26: lakóház · 2 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 400 000 Ft
- Tuzsér: 9472 Ft – árverés – kikiáltási ár 9472 Ft
- Tuzsér, "címképzés Alatt": 175 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.