TuzsérMárta út 26

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 2 400 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 400 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 2 400 000 Ft, befejező 2026. szeptember 20. 15:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 2 400 000 Ft, befejező 2026. október 10. 15:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 2 400 000 Ft, befejező 2026. október 30. 15:00

Kezdés: 2026. augusztus 31. 00:00

Zárás: 2026. október 30. 15:00

Előleg: 240 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 28. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 983 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 48 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 400 000 Ft ÷ 50 m² a 100 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 100 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 82 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 41%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar. Területe 983 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága kb 700 m. Utcafront hossza kb 15 m. Közművesítettség foka vezetékes víz, villany, csatorna. Talajának minősége kötött. Kerítése van, melynek anyaga beton alap, lemez elemekkel. A főépület földszintes. Alapozása mészkő. Falazata vályog. Tetőszerkezete fa…

Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~48 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/2 · 4 500 000 Ft

A Záhonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 40 833 Ft/m² (középső fele: 31 471–49 643).

Kis minta.

A kikiáltási ár 18%-kal a Záhonyi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 723 m · Varju Élelmiszerbolt

Vasútállomás / megálló · 1110 m · Tuzsér

Orvosi rendelő · 1123 m

Gyógyszertár · 1265 m

Óvoda · 1287 m · Lónyay Pálma Óvoda

Iskola · 1342 m · Lónyay Menyhért Általános Iskola

Buszmegálló · 1413 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.