Tuzsér, Márta út 26: lakóház · 2 250 000 Ft – árverés
Tuzsér, Márta út 26: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 30. 15:00. Kikiáltási ár: 4 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Tuzséren jelenleg 86 élő árverés van.
Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 2 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 500 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 4 050 000 Ft, befejező 2026. 09. 20. 15:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 3 150 000 Ft, befejező 2026. 10. 10. 15:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 2 250 000 Ft, befejező 2026. 10. 30. 15:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 900 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 900 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 08. 31. 00:00
Zárás: 2026. 10. 30. 15:00
Előleg: 450 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 27. 04:11
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 983 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 45 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 82 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 45%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar. Területe 983 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága kb 700 m. Utcafront hossza kb 15 m. Közművesítettsége vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Talajának minősége kötött. Kerítés anyaga beton alap, lemez elemekkel.A főépület földszintes. Alapozása mészkő. Falazata vályog. Tetőszerkezet fa szerkezet…
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~90 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 3 194 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Iskola · Lónyay Menyhért Általános Iskola; Óvoda · Lónyay Pálma Óvoda; Orvosi rendelő · Egészségház; Élelmiszerbolt · Coop ABC; Élelmiszerbolt · Élelmiszer bolt; Élelmiszerbolt · Petrocselli Abc; Élelmiszerbolt · Varju Élelmiszerbolt.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Záhonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 40 833 Ft/m² (középső fele: 31 471–49 643).
Kis minta.
A kikiáltási ár 120%-kal a Záhonyi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 723 m · Varju Élelmiszerbolt
Vasútállomás / megálló · 1110 m · Tuzsér
Orvosi rendelő · 1123 m
Gyógyszertár · 1265 m
Óvoda · 1287 m · Lónyay Pálma Óvoda
Iskola · 1342 m · Lónyay Menyhért Általános Iskola
Buszmegálló · 1413 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Tuzsér, Dózsa György utca 9: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Tuzsér, Márta út 26: lakóház · 2 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 400 000 Ft
- Tuzsér, Rákóczi utca 15: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Tuzsér, Templom Köz 4.: lakóház · 3 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 600 000 Ft
- Tuzsér, Diófás út 36.: lakóház · 292 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 292 500 Ft
- Tuzsér, Külterület: 79 400 Ft – árverés – kikiáltási ár 79 400 Ft
- Tuzsér: 9472 Ft – árverés – kikiáltási ár 9472 Ft
- Tuzsér, "címképzés Alatt": 175 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.