4623 Tuzsér, Templom Köz 4.: lakóház · 4 000 000 Ft – ingatlanárverés

Tuzsér, Templom Köz 4.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 25. 20:00. Kikiáltási ár: 4 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.

Árverések: Tuzsér

Tuzséren jelenleg 86 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 3 600 000 Ft, befejező 2026. 11. 15. 20:00
2. szakasz: legalacsonyabb 2 800 000 Ft, befejező 2026. 12. 05. 20:00
3. szakasz: legalacsonyabb 2 000 000 Ft, befejező 2026. 12. 25. 20:00

A 2. szakasz legalacsonyabb ára 800 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint a 1. szakaszé.

A 3. szakasz legalacsonyabb ára 800 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.

Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.

Kezdés: 2026. 10. 26. 00:00

Zárás: 2026. 12. 25. 20:00

A kikiáltási ár: 4 000 000 Ft

Minimum ár: 2 000 000 Ft

Előleg: 400 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 26. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 40 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 82 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 51%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, közforgalmi közlekedéstől való távolság: 700m, magánerőből beépíthető, közművesítettség foka: vezetékes víz, villany csatorna, növényzete: fű, kerítése: van, anyaga: beton fém elemekkel. Az építmények jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes…

Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~80 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/2 · 3 700 000 Ft

Lakónépesség: 3 194 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Iskola · Lónyay Menyhért Általános Iskola; Óvoda · Lónyay Pálma Óvoda; Orvosi rendelő · Egészségház; Élelmiszerbolt · Coop ABC; Élelmiszerbolt · Élelmiszer bolt; Élelmiszerbolt · Petrocselli Abc; Élelmiszerbolt · Varju Élelmiszerbolt.

A Záhonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 40 833 Ft/m² (középső fele: 31 471–49 643).

Kis minta.

A kikiáltási ár 96%-kal a Záhonyi járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4623 Tuzsér, Márta út 26: lakóház · 4 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 500 000 Ft
4623 Tuzsér, Márta út 26: lakóház · 2 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 400 000 Ft
4623 Tuzsér, Rákóczi utca 15: lakóház · 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
4623 Tuzsér, Diófás út 36.: lakóház · 325 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 325 000 Ft
4623 Tuzsér, Dózsa György utca 9: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
4623 Tuzsér, Márta utca 31.: lakóház · 490 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 490 000 Ft
4623 Tuzsér: 377 550 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 377 550 Ft
4623 Tuzsér, "címképzés Alatt": 350 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 350 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.