TuzsérNyárfás utca 1/a.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 100 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 200 000 Ft

Előleg: 220 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 64 m², telek 665 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 17 188 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 82 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 79%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Terület nagysága: 665 m2. Az épület jellemzői:falazata: tégla, tetőszerkezete: fa, cserép fedéssel. Kora: kb. 14 év. Helyiségei: 1 szoba, 1 félszoba, konyha, fürdő, folyosó. A helyiségek burkolata: csempe, laminált lap. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz-villany-csatorna. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű. Alapterület:64 m2. Az ingatlanról készült…

Az 1/2+1/2=1/1 hányad kb. 64 m²; a kikiáltási ár így ~34 375 Ft/m².

A Záhonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 40 833 Ft/m² (középső fele: 31 471–49 643).

Kis minta.

A kikiáltási ár 16%-kal a Záhonyi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Orvosi rendelő · 541 m

Vasútállomás / megálló · 670 m · Tuzsér

Élelmiszerbolt · 672 m · Petrocselli Abc

Iskola · 972 m · Lónyay Menyhért Általános Iskola

Óvoda · 1054 m · Lónyay Pálma Óvoda

Gyógyszertár · 1200 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.