Tuzsér, Nyárfás út 28.: lakóház · 420 000 Ft – árverés
Tuzsér, Nyárfás út 28.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 420 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Tuzséren jelenleg 86 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 420 000 Ft
A kikiáltási ár: 420 000 Ft
Előleg: 42 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 608 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 12 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 82 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 85%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan kivett lakóház, udvar. Területe 608 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága kb 1 km. Utcafront hossza kb 10 m. Közművesítettség foka villany. Talajának minősége kötött. Kerítése van, melynek anyaga lemez, vas. A főépület földszintes. Alapozása beton. Falazata szilikát. Tetőszerkezete fa szerkezet, pala fedéssel. Életkora kb 37 év…
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~12 000 Ft/m².
Lakónépesség: 3 194 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Iskola · Lónyay Menyhért Általános Iskola; Óvoda · Lónyay Pálma Óvoda; Orvosi rendelő · Egészségház; Élelmiszerbolt · Coop ABC; Élelmiszerbolt · Élelmiszer bolt; Élelmiszerbolt · Petrocselli Abc; Élelmiszerbolt · Varju Élelmiszerbolt.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Záhonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 40 833 Ft/m² (középső fele: 31 471–49 643).
Kis minta.
A kikiáltási ár 71%-kal a Záhonyi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Orvosi rendelő · 541 m
Vasútállomás / megálló · 670 m · Tuzsér
Élelmiszerbolt · 672 m · Petrocselli Abc
Iskola · 972 m · Lónyay Menyhért Általános Iskola
Óvoda · 1054 m · Lónyay Pálma Óvoda
Gyógyszertár · 1200 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Tuzsér, Márta út 26: lakóház · 2 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 400 000 Ft
- Tuzsér, Márta út 26: lakóház · 2 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- Tuzsér, Diófás út 36.: lakóház · 292 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 292 500 Ft
- Tuzsér, Dózsa György utca 9: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Tuzsér, Rákóczi utca 15: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Tuzsér, Templom Köz 4.: lakóház · 3 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 600 000 Ft
- Tuzsér, Külterület: 79 400 Ft – árverés – kikiáltási ár 79 400 Ft
- Tuzsér, Márta utca 31.: lakóház · 245 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 245 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.