4623 Tuzsér, Hársfa utca 17: lakóház · 2 275 000 Ft – ingatlanárverés
Tuzsér, Hársfa utca 17: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 275 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Tuzséren jelenleg 86 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 275 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 275 000 Ft
Előleg: 227 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 97 m², telek 976 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 46 907 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 82 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 43%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Területe: 976 m2. Az építmény jellemzői: földszintes, alapozása: beton, falazata: tégla, szilikát, tetőszerkezete: fa, zsindely fedéssel, életkora: kb. 75 év, állapota: közepes, alápincézett: nem, alapterülete: kb. 97 m2, helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 folyosó, 1 ebédlő, a szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: csempe, lamináltlap, fűtése: vegyestüzelés…
Az 1/2 hányad kb. 49 m²; a kikiáltási ár így ~46 907 Ft/m².
Lakónépesség: 3 194 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Iskola · Lónyay Menyhért Általános Iskola; Óvoda · Lónyay Pálma Óvoda; Orvosi rendelő · Egészségház; Élelmiszerbolt · Coop ABC; Élelmiszerbolt · Élelmiszer bolt; Élelmiszerbolt · Petrocselli Abc; Élelmiszerbolt · Varju Élelmiszerbolt.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Záhonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 40 833 Ft/m² (középső fele: 31 471–49 643).
Kis minta.
A kikiáltási ár 15%-kal a Záhonyi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Orvosi rendelő · 55 m
Vasútállomás / megálló · 336 m · Tuzsér
Élelmiszerbolt · 511 m · Petrocselli Abc
Iskola · 761 m · Lónyay Menyhért Általános Iskola
Óvoda · 802 m · Lónyay Pálma Óvoda
Gyógyszertár · 918 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4623 Tuzsér, Márta út 26: lakóház · 2 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- 4623 Tuzsér, Márta út 26: lakóház · 2 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 400 000 Ft
- 4623 Tuzsér, Rákóczi utca 15: lakóház · 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- 4623 Tuzsér, Diófás út 36.: lakóház · 292 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 292 500 Ft
- 4623 Tuzsér, Dózsa György utca 9: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- 4623 Tuzsér, Templom Köz 4.: lakóház · 3 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 600 000 Ft
- 4623 Tuzsér, Márta utca 31.: lakóház · 245 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 245 000 Ft
- 4623 Tuzsér: 188 775 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 188 775 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.