4623 Tuzsér, Dózsa Gy.utca 82.: 1 100 000 Ft – ingatlanárverés
Tuzsér, Dózsa Gy.utca 82.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 100 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Tuzséren jelenleg 86 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 100 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 100 000 Ft
Előleg: 110 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1408 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 408 m²-t ír; HRSZ kb. 1 861 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 24 444 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 82 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 70%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Terület nagysága: 1408 m2. Az épület jellemzői: alapozása-beton, falazata-szilikát, tetőszerkezete-fa, hullámpala fedéssel.Kora: kb. 20 év, alapterület:90 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba, WC. A helyiségek burkolata: csempe, laminált lap. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 861 m² (0,1861 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 408 m²-t ír; HRSZ kb. 1 861 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~24 444 Ft/m².
A Záhonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 40 833 Ft/m² (középső fele: 31 471–49 643).
Kis minta.
A kikiáltási ár 40%-kal a Záhonyi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- 4623 Tuzsér, Márta út 26: lakóház · 2 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- 4623 Tuzsér, Márta út 26: lakóház · 2 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 400 000 Ft
- 4623 Tuzsér, Rákóczi utca 15: lakóház · 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- 4623 Tuzsér, Diófás út 36.: lakóház · 292 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 292 500 Ft
- 4623 Tuzsér, Dózsa György utca 9: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- 4623 Tuzsér, Templom Köz 4.: lakóház · 3 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 600 000 Ft
- 4623 Tuzsér, Márta utca 31.: lakóház · 245 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 245 000 Ft
- 4623 Tuzsér: 188 775 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 188 775 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.