4623 Tuzsér, Diófás utca 36.: lakóház · 135 000 Ft – ingatlanárverés
Tuzsér, Diófás utca 36.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 135 000 Ft. Tulajdoni hányad: 6/24. Nem beköltözhető.
Tuzséren jelenleg 86 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 135 000 Ft
Minimum ár: 67 500 Ft
Előleg: 13 500 Ft
Tulajdoni hányad: 6/24
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m², telek 1149 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 149 m²-t ír; HRSZ kb. 1 526 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 2455 Ft/m². Résztulajdon (6/24): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 82 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 97%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Terület nagysága: 1149 m2. Falazata:szilikát, tetőszerkezete: fa, hullámpala fedéssel. Kora: kb. 21 év. Alapterülete: 110 m2. (Ikerház) Az ingatlan helyiségei:2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, folyosó. A helyiségek burkolata: csempe-laminált lap. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: villany. Özvegyi joggal terhelt. Az ingaltnaról készült képfelvétel tájékztató jellegű.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 526 m² (0,1526 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 149 m²-t ír; HRSZ kb. 1 526 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 6/24 hányad kb. 28 m²; a kikiáltási ár így ~4 909 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 2 hányad van árverésen:
A Záhonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 40 833 Ft/m² (középső fele: 31 471–49 643).
Kis minta.
A kikiáltási ár 88%-kal a Záhonyi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- 4623 Tuzsér, Márta út 26: lakóház · 4 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 500 000 Ft
- 4623 Tuzsér, Márta út 26: lakóház · 2 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 400 000 Ft
- 4623 Tuzsér, Rákóczi utca 15: lakóház · 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- 4623 Tuzsér, Diófás út 36.: lakóház · 325 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 325 000 Ft
- 4623 Tuzsér, Dózsa György utca 9: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- 4623 Tuzsér, Templom Köz 4.: lakóház · 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- 4623 Tuzsér, Márta utca 31.: lakóház · 490 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 490 000 Ft
- 4623 Tuzsér: 377 550 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 377 550 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.