Tuzsér, Diófás út 26.: lakóház · 375 000 Ft – árverés
Tuzsér, Diófás út 26.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 375 000 Ft. Tulajdoni hányad: 4/8. Nem beköltözhető.
Tuzséren jelenleg 86 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 375 000 Ft
A kikiáltási ár: 375 000 Ft
Előleg: 37 500 Ft
Tulajdoni hányad: 4/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 40 m², telek 936 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 18 750 Ft/m². Résztulajdon (4/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 82 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 77%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Terület nagysága: 936 m2. Az épület jellemzői: alapozása-beton, falazata-tégla, tetőszerkezete-fa, hullámpala fedéssel. Kora: 50 év, állapota: gyenge. Alapterülete: 40 m2. Helyiségei: 1 szoba, konyha-burkolata: laminált lap, csempe. Közművesítettsége: villany. Földhasználati joggal terhelt. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.
A 4/8 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~18 750 Ft/m².
Lakónépesség: 3 194 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Iskola · Lónyay Menyhért Általános Iskola; Óvoda · Lónyay Pálma Óvoda; Orvosi rendelő · Egészségház; Élelmiszerbolt · Coop ABC; Élelmiszerbolt · Élelmiszer bolt; Élelmiszerbolt · Petrocselli Abc; Élelmiszerbolt · Varju Élelmiszerbolt.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Záhonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 40 833 Ft/m² (középső fele: 31 471–49 643).
Kis minta.
A kikiáltási ár 54%-kal a Záhonyi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Orvosi rendelő · 452 m
Élelmiszerbolt · 595 m · Petrocselli Abc
Vasútállomás / megálló · 605 m · Tuzsér
Iskola · 897 m · Lónyay Menyhért Általános Iskola
Óvoda · 976 m · Lónyay Pálma Óvoda
Gyógyszertár · 1120 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Tuzsér, Márta út 26: lakóház · 2 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 400 000 Ft
- Tuzsér, Márta út 26: lakóház · 2 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- Tuzsér, Templom Köz 4.: lakóház · 3 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 600 000 Ft
- Tuzsér, Diófás út 36.: lakóház · 292 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 292 500 Ft
- Tuzsér, Dózsa György utca 9: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Tuzsér, Rákóczi utca 15: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Tuzsér, Külterület: 79 400 Ft – árverés – kikiáltási ár 79 400 Ft
- Tuzsér: 9472 Ft – árverés – kikiáltási ár 9472 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.