Tiszavasvári, Kiss utca 4.
Lakóház Tiszavasvárien. Kikiáltási ára 2 650 000 Ft, az árverés tervezett vége 2026. november 17. 18:00.
Ingatlan árverések Tiszavasvárien
Tiszavasvárien jelenleg 70 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 1 325 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 650 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 2 385 000 Ft, befejező 2026. október 8. 18:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 1 855 000 Ft, befejező 2026. október 28. 18:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 1 325 000 Ft, befejező 2026. november 17. 18:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 530 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 530 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. szeptember 18. 00:00
Zárás: 2026. november 17. 18:00
Előleg: 265 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. november 2. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 2025 m² (HRSZ (térképi)). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 18 929 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 201 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 47 675 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 60%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Tulajdoni jellege: személyi Fekvése: belterület Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út Rendeltetése: lakás A főépület jellemzői: Földszintes Alapozása: utólagos Falazata: vályog Tetőszerkezet: cserép Tetőtér: nincs Életkora: 80 év, állapota: cserép Tetőtér beépítettsége: nincs Életkora: 80 év, állapota: gyenge Alápincézett: nem Alapterülete: 70 m2 Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 előszoba…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 025 m² (0,2025 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/1 hányad kb. 70 m²; a kikiáltási ár így ~37 857 Ft/m².
A Tiszavasvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 83 107 Ft/m² (középső fele: 47 448–116 426).
A kikiáltási ár 54%-kal a Tiszavasvári járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
Buszmegálló · 287 m · Tiszavasvári, autóbusz-váróterem
Park · 529 m
Iskola · 555 m · Vasvári Pál Szakközépiskola Szakiskola és Kollégium
Élelmiszerbolt · 946 m · Reál
Óvoda · 962 m
Vasútállomás / megálló · 972 m · Tiszavasvári
Gyógyszertár · 1083 m · Dem-Kel-Er Kft. Kelp Ilona Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 1481 m · Háziorvosi rendelő
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Tiszavasvári, Madách utca: lakóház · 1,4 M Ft – kikiáltási ár 1 440 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 720 000 Ft
- Tiszavasvári, Keskeny utca: ingatlan · 190 000 Ft – kikiáltási ár 190 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 133 000 Ft
- Tiszavasvári, Csillag utca: lakóház · 1,4 M Ft – kikiáltási ár 1 400 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 1 260 000 Ft
- Tiszavasvári, Kőrösi Csoma Sándor utca: lakóház · 1,5 M Ft – kikiáltási ár 1 480 000 Ft
- Tiszavasvári, Kiss utca: lakóház · 4,2 M Ft – kikiáltási ár 4 200 000 Ft
- Tiszavasvári, címképzés Alatt: ingatlan · 479 000 Ft – kikiáltási ár 479 000 Ft · minimum ár 239 500 Ft
- Tiszavasvári, címképzés Alatt: ingatlan · 479 000 Ft – kikiáltási ár 479 000 Ft · minimum ár 239 500 Ft
- Tiszavasvári, Temető utca: lakóház · 875 000 Ft – kikiáltási ár 875 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.