Tiszavasvári, Kiss utca 8.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 4 200 000 Ft

A kikiáltási ár: 4 200 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 4 200 000 Ft, befejező 2026. október 8. 20:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 4 200 000 Ft, befejező 2026. október 28. 20:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 4 200 000 Ft, befejező 2026. november 17. 20:00

Kezdés: 2026. szeptember 18. 00:00

Zárás: 2026. november 17. 20:00

Előleg: 420 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. november 2. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1946 m² (HRSZ (térképi)). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 60 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 201 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 70%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 47 675 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 26%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Az értékmegállapításnál figyelembe vett tényezők alapján az ingatlan személyi tulajdoni jellegű, belterületen fekszik, és kiépített, pormentes úton közelíthető meg. Rendeltetését tekintve lakás, és a Vht. 147. § (3)-(4) bekezdése szerint lakóingatlannak minősül. A főépület földszintes, 100%-os készültségi fokú, utólagos alapozási szigeteléssel és vertfal falazattal rendelkezik, tetőszerkezete…

Az 1/1 hányad kb. 70 m²; a kikiáltási ár így ~60 000 Ft/m².

A Tiszavasvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 83 107 Ft/m² (középső fele: 47 448–116 426).

A kikiáltási ár 28%-kal a Tiszavasvári járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 319 m · Tiszavasvári, autóbusz-váróterem

Park · 500 m

Iskola · 532 m · Vasvári Pál Szakközépiskola Szakiskola és Kollégium

Élelmiszerbolt · 914 m · Reál

Óvoda · 930 m

Vasútállomás / megálló · 941 m · Tiszavasvári

Gyógyszertár · 1069 m · Dem-Kel-Er Kft. Kelp Ilona Gyógyszertár

Orvosi rendelő · 1475 m · Háziorvosi rendelő

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.