SződTabán utca 44
Lezárult lakóházárverés Sződön. Kikiáltási ára 25 600 000 Ft, zárás 2026. október 27. 14:00.
Lezárult árverés – 2026. október 27. — Sikertelen árverés
Sződön jelenleg nincs másik élő árverés.
Ár és szakaszok
3. szakasz legalacsonyabb: 25 600 000 Ft
A kikiáltási ár: 25 600 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 25 600 000 Ft, befejező 2026. szeptember 17. 14:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 25 600 000 Ft, befejező 2026. október 7. 14:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 25 600 000 Ft, befejező 2026. október 27. 14:00
Kezdés: 2026. augusztus 28. 00:00
Zárás: 2026. október 27. 14:00
Előleg: 2 560 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1 (II/10)
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 28. 04:57
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 835 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 320 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 608 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 47%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
A tulajdoni lapon 835 m2 összterületű kivett lakóház és udvar. Az adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlan alapterülete kb 80 m2, helyiségek közm,űvek nem kerültek meghatározásra. Özvegyi joggal terhelt.
Az 1/1 (II/10) hányad kb. 80 m²; a kikiáltási ár így ~320 000 Ft/m².
A Pest vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 234 ház árverési mediánja 185 443 Ft/m² (középső fele: 97 206–335 748).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 73%-kal a Pest vármegyei árverési medián felett van.
Környezet
Park · 318 m
Buszmegálló · 323 m · Sződ, községháza
Élelmiszerbolt · 861 m · COOP élelmiszer bolt, Sződ
Orvosi rendelő · 1003 m
Iskola · 1113 m · Hunyadi János Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések a járásban: Váci járás:
- Sződ, Dózsa György út: lakóház · kikiáltási ár 6 400 000 Ft – kikiáltási ár 6 400 000 Ft
- Vác, Dr. Csányi László körút 86: lakóház · kikiáltási ár 16 800 000 Ft – kikiáltási ár 16 800 000 Ft
- Vác, Negyvennyolcasok útja: egyéb · kikiáltási ár 17 380 000 Ft – kikiáltási ár 17 380 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 8 690 000 Ft
- Vác, Csatamező út: lakóház · kikiáltási ár 31 357 000 Ft – kikiáltási ár 31 357 000 Ft
- Penc, Menyecskehegyi utca: lakóház · kikiáltási ár 2 400 000 Ft – kikiáltási ár 2 400 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 2 160 000 Ft
- Csörög, Székely Bertalan utca: lakóház · kikiáltási ár 4 592 700 Ft – kikiáltási ár 4 592 700 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 4 133 430 Ft
- Vác, Landerer Lajos utca: garázs · kikiáltási ár 1 866 670 Ft – kikiáltási ár 1 866 670 Ft · aktuális licit 1 680 003 Ft
- Kosd, Erzsébet utca: lakóház · kikiáltási ár 882 725 Ft – kikiáltási ár 882 725 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.