Sződ, Tabán utca 44 – lezárult árverés, 25 600 000 Ft (2026. október)
Sződ, Tabán utca 44: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 27. 14:00. Kikiáltási ár: 25 600 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1 (II/10)…
Lezárult árverés – 2026. 10. 27.
Sződön jelenleg nincs másik élő árverés.
3. szakasz legalacsonyabb: 25 600 000 Ft
A kikiáltási ár: 25 600 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 25 600 000 Ft, befejező 2026. 09. 17. 14:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 25 600 000 Ft, befejező 2026. 10. 07. 14:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 25 600 000 Ft, befejező 2026. 10. 27. 14:00
Kezdés: 2026. 08. 28. 00:00
Zárás: 2026. 10. 27. 14:00
Előleg: 2 560 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1 (II/10)
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 27. 04:11
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 835 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 320 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 608 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 47%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A tulajdoni lapon 835 m2 összterületű kivett lakóház és udvar. Az adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlan alapterülete kb 80 m2, helyiségek közm,űvek nem kerültek meghatározásra. Özvegyi joggal terhelt.
Az 1/1 (II/10) hányad kb. 80 m²; a kikiáltási ár így ~320 000 Ft/m².
Lakónépesség: 3 473 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Sződ, Ady Endre utca; Buszmegálló · Sződ, Ady Endre utca; Buszmegálló · Sződ, Dózsa Gyögy út 5.; Buszmegálló · Sződ, Dózsa Gyögy út 5.; Buszmegálló · Sződ, Dózsa Gyögy út 75.; Buszmegálló · Sződ, Dózsa Gyögy út 75.; Buszmegálló · Sződ, Flochpuszta; Buszmegálló · Sződ, Flochpuszta.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pest vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 234 ház árverési mediánja 185 443 Ft/m² (középső fele: 97 206–335 748).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 73%-kal a Pest vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Park · 318 m
Buszmegálló · 323 m · Sződ, községháza
Élelmiszerbolt · 861 m · COOP élelmiszer bolt, Sződ
Orvosi rendelő · 1003 m
Iskola · 1113 m · Hunyadi János Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Váci járás:
- Sződ, Dózsa György út 299. "felülvizsgálat Alatt": 6 400 000 Ft – kikiáltási ár 6 400 000 Ft
- Vác, Negyvennyolcasok útja 12 +felülvizsgálat Alatt": 8 690 000 Ft – kikiáltási ár 8 690 000 Ft
- Vác, Dr. Csányi László körút 86 9/38: lakóház · 16 800 000 Ft – kikiáltási ár 16 800 000 Ft
- Penc, Menyecskehegyi utca 6.: lakóház · 2 160 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 160 000 Ft
- Őrbottyán, Csurgó utca 26/a.: 6 517 800 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 517 800 Ft
- Püspökhatvan, Arany János utca 10: lakóház · 3 212 800 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 212 800 Ft
- Vác, Landerer Lajos utca 12 /1: garázs · 1 680 003 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 680 003 Ft
- Csörög, Székely Bertalan utca 47: lakóház · 4 133 430 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 133 430 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.