2600 Vác, Dr. Csányi László körút 86 9/38: lakóház – ingatlanárverés

Vác, Dr. Csányi László körút 86 9/38: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 30. 17:00. Kikiáltási ár: 16 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/8…

Árverések: Vác

Vácon jelenleg 18 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 16 800 000 Ft, befejező 2026. 10. 21. 15:00
2. szakasz: legalacsonyabb 16 800 000 Ft, befejező 2026. 11. 10. 16:00
3. szakasz: legalacsonyabb 16 800 000 Ft, befejező 2026. 11. 30. 16:00

Kezdés: 2026. 10. 01. 00:00

Zárás: 2026. 11. 30. 17:00

Kikiáltási ár: 16 800 000 Ft

Minimum ár: 16 800 000 Ft

Előleg: 1 680 000 Ft

Tulajdoni hányad: 3/8 (II/10; II/12)

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 640 000 Ft/m². Résztulajdon (3/8 (II/10; II/12)): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 698 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 8%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az tulajdoni lap szerint 70 m2-es társasházi lakás. Az adó- és értékbizonyítvány alapján az lakás alaperülete: 70 m2, melyben 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 Wc, 1 előszoba, 1 előtér található. Fűtése: táv. Összközműves lakás

Az 3/8 (II/10; II/12) hányad kb. 26 m²; a kikiáltási ár így ~640 000 Ft/m².

Lakónépesség: 33 871 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Altányi szőlők; Buszmegálló · Altányi szőlők; Buszmegálló · Budapesti főút; Buszmegálló · Budapesti főút; Buszmegálló · DDC; Buszmegálló · Deákvár, ABC; Buszmegálló · Deákvár, ABC; Buszmegálló · Deákvár, ABC.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Pest vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 234 ház árverési mediánja 185 443 Ft/m² (középső fele: 97 206–335 748).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Iskola · 132 m · Logischool

Élelmiszerbolt · 141 m · Szilvia Csemege

Gyógyszertár · 161 m · Vácz Remete Gyógyszertár

Park · 174 m

Buszmegálló · 202 m · Vác, Földváry tér

Orvosi rendelő · 222 m

Óvoda · 285 m · Kölcsey Utcai Óvoda

Vasútállomás / megálló · 688 m · Vác-Alsóváros

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

2600 Vác, Zöldfa utca 35: egyéb · 9 912 500 Ft – ingatlanárverés – 9 912 500 Ft
2600 Vác, Csatamező út 31: lakóház · 31 357 000 Ft – ingatlanárverés – 31 357 000 Ft
2600 Vác, Negyvennyolcasok útja 12 +felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 17 380 000 Ft
2600 Vác, Landerer Lajos utca 12 /1: 1 680 003 Ft – ingatlanárverés – 1 680 003 Ft
2600 Vác, 15083 Hrsz.: egyéb · 2 702 000 Ft – ingatlanárverés – 2 702 000 Ft
2600 Vác, 21504/5 Hrsz.: 2 744 000 Ft – ingatlanárverés – 2 744 000 Ft
2600 Vác: egyéb · 5 100 000 Ft – ingatlanárverés – 5 100 000 Ft
2600 Vác: 535 400 Ft – ingatlanárverés – 535 400 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.