2135 Csörög, Székely Bertalan utca 47: 4 592 700 Ft – ingatlanárverés

Csörög, Székely Bertalan utca 47: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 22. 17:00. Kikiáltási ár: 4 592 700 Ft. Tulajdoni hányad…

Árverések: Csörög

Csörögön jelenleg 10 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 4 133 430 Ft, befejező 2026. 11. 12. 17:00
2. szakasz: legalacsonyabb 3 674 160 Ft, befejező 2026. 12. 02. 17:00
3. szakasz: legalacsonyabb 3 214 890 Ft, befejező 2026. 12. 22. 17:00

A 2. szakasz legalacsonyabb ára 459 270 Ft-tal (11%-kal) alacsonyabb, mint a 1. szakaszé.

A 3. szakasz legalacsonyabb ára 459 270 Ft-tal (13%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.

Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.

Kezdés: 2026. 10. 23. 00:00

Zárás: 2026. 12. 22. 17:00

A kikiáltási ár: 4 592 700 Ft

Minimum ár: 3 214 890 Ft

Előleg: 459 270 Ft

Tulajdoni hányad: 42/252(II/10;II/21)

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 23. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 733 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 192 893 Ft/m². Résztulajdon (42/252(II/10;II/21)): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 484 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 60%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A tulajdoni lap szerint 733 m2 összterületű kivett lakóház, udvar. Az adó- és értékbizonyítvány alapján az ingaltan alapterülete kb: 100 m2 Közművek: víz, villany.

A 42/252(II/10;II/21) hányad kb. 17 m²; a kikiáltási ár így ~275 562 Ft/m².

Lakónépesség: 2 017 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Csörög, Béke tér; Buszmegálló · Csörög, Kisfaludy utca; Buszmegálló · Csörög, Kisfaludy utca; Buszmegálló · Csörög, sződi elágazás; Buszmegálló · Csörög, Tölgyfa utca; Buszmegálló · Csörög, Tölgyfa utca; Buszmegálló · Csörög, vasúti megállóhely; Buszmegálló · Csörög, vasúti megállóhely.

A Pest vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 234 ház árverési mediánja 185 443 Ft/m² (középső fele: 97 206–335 748).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 49%-kal a Pest vármegyei árverési medián felett van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

2135 Csörög, Székely Bertalan utca 56.: 1 625 850 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 625 850 Ft
2135 Csörög, Arany János utca 53: 1 580 849 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 580 849 Ft
2135 Csörög, Székely Bertalan utca 48: 714 350 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 714 350 Ft
2135 Csörög, Munkácsy M. utca 26.: 6 663 760 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 663 760 Ft
2135 Csörög, Munkácsy Mihály utca 46: 4 871 029 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 871 029 Ft
2135 Csörög, Komáromi utca 52.: 438 506 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 438 506 Ft
2135 Csörög, Munkácsy Mihály utca 53 (korábban :45) – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 500 000 Ft
2135 Csörög, Gödöllői út 12669/2: 15 067 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 15 067 500 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.