Csörög, Munkácsy M. utca 26.: lakóház · 6 663 760 Ft – árverés
Csörög, Munkácsy M. utca 26.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 6 663 760 Ft. Tulajdoni hányad: 5/8 (II/8-II/12). Nem beköltözhető.
Csörögön jelenleg 10 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 6 663 760 Ft
A kikiáltási ár: 6 663 760 Ft
Előleg: 666 376 Ft
Tulajdoni hányad: 5/8 (II/8-II/12)
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 707 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 707 m²-t ír; HRSZ kb. 942 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 118 467 Ft/m². Résztulajdon (5/8 (II/8-II/12)): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 484 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 76%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A tulajdoni lap szerint 707 m2 összterületű kivett lakóház és udvar. Az adó- és értékbizonyítvány alapján a főépület földszintes, falazata tégla, alapterülete 90 m2, az épületben lévő helyiségek: 2 szoba, 1 fürdőszoba, 1 wc, 1 folyosó, 1 kamra, fűtése: egyedi, fa. Közművesítettsége: víz, villany.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 942 m² (0,0942 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 707 m²-t ír; HRSZ kb. 942 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 5/8 (II/8-II/12) hányad kb. 56 m²; a kikiáltási ár így ~118 467 Ft/m².
A Pest vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 234 ház árverési mediánja 185 443 Ft/m² (középső fele: 97 206–335 748).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 36%-kal a Pest vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Csörög, Székely Bertalan utca 47: lakóház · 4 133 430 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 133 430 Ft
- Csörög, Székely Bertalan utca 56.: egyéb · 812 925 Ft – árverés – kikiáltási ár 812 925 Ft
- Csörög, Munkácsy Mihály utca 53 (korábban :45): egyéb · 5 250 000 Ft – kikiáltási ár 5 250 000 Ft
- Csörög, Munkácsy Mihály utca 46: lakóház · 4 871 029 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 871 029 Ft
- Csörög, Komáromi utca 52.: 219 253 Ft – árverés – kikiáltási ár 219 253 Ft
- Csörög, Gödöllői út 12669/2: lakóház · 15 067 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 15 067 500 Ft
- Csörög, Arany János utca 53: lakóház · 1 580 849 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 580 849 Ft
- Csörög, Székely Bertalan utca 48: lakóház · 714 350 Ft – árverés – kikiáltási ár 714 350 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.