2135 Csörög, Gödöllői út 12669/2: 15 067 500 Ft – ingatlanárverés
Csörög, Gödöllői út 12669/2: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 15 067 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1 (II/3). Beköltözhető.
Csörögön jelenleg 10 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 15 067 500 Ft
A kikiáltási ár: 15 067 500 Ft
Előleg: 1 506 750 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1 (II/3)
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1335 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 335 m²-t ír; HRSZ kb. 1 848 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 150 675 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 484 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 69%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A tulajdoni lap szerint 1335 m2 összterületű művelés alól kivett terület és gazdasági épületként nyilvántartott ingatlan, mely a természetben az adó - és értékbizonyítvány alapján lakóingatlanként funkcionál. Az adó- és értékbizonyítvány alapján a sátortetős földszint+ tetőtér ingatlan alapterülete kb: 100 m2 . Közművek: villany. " az ingatlanon családi ház található, Csörög Község Önkormányzat…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 848 m² (0,1848 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 335 m²-t ír; HRSZ kb. 1 848 m².
Fekvés: Zártkert
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/1 (II/3) hányad kb. 100 m²; a kikiáltási ár így ~150 675 Ft/m².
A Pest vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 234 ház árverési mediánja 185 443 Ft/m² (középső fele: 97 206–335 748).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 19%-kal a Pest vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 134 m · Csörögi szőlők
Vasútállomás / megálló · 826 m · Csörög
Óvoda · 1012 m · Csiri-Biri Óvoda és Bölcsőde
Orvosi rendelő · 1062 m · Háziorvos
Gyógyszertár · 1078 m
Élelmiszerbolt · 1197 m · Beugró
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2135 Csörög, Székely Bertalan utca 47: 4 133 430 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 133 430 Ft
- 2135 Csörög, Komáromi utca 52.: 219 253 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 219 253 Ft
- 2135 Csörög, Munkácsy Mihály utca 46: 4 871 029 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 871 029 Ft
- 2135 Csörög, Székely Bertalan utca 56.: 812 925 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 812 925 Ft
- 2135 Csörög, Székely Bertalan utca 48: 714 350 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 714 350 Ft
- 2135 Csörög, Gödöllői út 62 (polg.Hiv Közlése Központi Címregiszter Szeri – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 604 200 Ft
- 2135 Csörög, Arany János utca 53: 1 580 849 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 580 849 Ft
- 2135 Csörög, Munkácsy Mihály utca 53 (korábban :45) – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 250 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.