2135 Csörög, Gödöllői út 62 (polg.Hiv Közlése Központi Címregiszter Szeri – ingatlanárverés

Csörög, Gödöllői út 62 (polg.Hiv Közlése Központi Címregiszter Szeri: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 604 200 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2…

Árverések: Csörög

Csörögön jelenleg 9 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 7 604 200 Ft

Minimum ár: 7 604 200 Ft

Előleg: 760 420 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2 (II/2)

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 2021 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 152 084 Ft/m². Résztulajdon (1/2 (II/2)): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 484 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 69%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A tulajdoni lap szerint 2021 m2 összterületű kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület. Bányaszolgalmi jog terheli. A tulajdoni laptól eltérően az adó- és értékbizonyítvány alapján családi ház. A tetőteres tégla falazatú ingatlan alapterülete kb:100 m2, tetőtér beépítettség kb 30 m2.melyben 3 szoba, konyha+ nappali, fürdőszoba+Wc található. Fűtése: hagyományos: fa…

Az 1/2 (II/2) hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~152 084 Ft/m².

Lakónépesség: 2 017 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Csörög, Béke tér; Buszmegálló · Csörög, Kisfaludy utca; Buszmegálló · Csörög, Kisfaludy utca; Buszmegálló · Csörög, sződi elágazás; Buszmegálló · Csörög, Tölgyfa utca; Buszmegálló · Csörög, Tölgyfa utca; Buszmegálló · Csörög, vasúti megállóhely; Buszmegálló · Csörög, vasúti megállóhely.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Pest vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 234 ház árverési mediánja 185 443 Ft/m² (középső fele: 97 206–335 748).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 44 m · Csörög, sződi elágazás

Orvosi rendelő · 364 m · Háziorvos

Gyógyszertár · 366 m

Óvoda · 406 m · Csiri-Biri Óvoda és Bölcsőde

Vasútállomás / megálló · 538 m · Csörög

Élelmiszerbolt · 550 m · Beugró

Iskola · 1282 m · Vácdukai Benedek Elek Általános Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

2135 Csörög, Munkácsy M. utca 26.: 6 663 760 Ft – ingatlanárverés – 6 663 760 Ft
2135 Csörög, Munkácsy Mihály utca 46: 4 871 029 Ft – ingatlanárverés – 4 871 029 Ft
2135 Csörög, Komáromi utca 52.: 438 506 Ft – ingatlanárverés – 438 506 Ft
2135 Csörög, Munkácsy Mihály utca 53 (korábban :45) – ingatlanárverés – 10 500 000 Ft
2135 Csörög, Gödöllői út 12669/2: 15 067 500 Ft – ingatlanárverés – 15 067 500 Ft
2135 Csörög, Székely Bertalan utca 56.: 1 625 850 Ft – ingatlanárverés – 1 625 850 Ft
2135 Csörög, Arany János utca 53: 1 580 849 Ft – ingatlanárverés – 1 580 849 Ft
2135 Csörög, Székely Bertalan utca 48: 714 350 Ft – ingatlanárverés – 714 350 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.