Penc, Menyecskehegyi utca 6.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 22. 12:00. Kikiáltási ár: 2 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 12/72 ( II/5)…
Pencen jelenleg 2 élő árverés van.
Árverési szakaszok:
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 240 000 Ft-tal (11%-kal) alacsonyabb, mint a 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 240 000 Ft-tal (13%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 10. 23. 00:00
Zárás: 2026. 12. 22. 12:00
A kikiáltási ár: 2 400 000 Ft
Minimum ár: 1 680 000 Ft
Előleg: 240 000 Ft
Tulajdoni hányad: 12/72 ( II/5)
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 23. 04:11
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 678 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 100 800 Ft/m². Résztulajdon (12/72 ( II/5)): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2022)): 488 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 79%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2022. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A tulajdoni lap szerint 678 m2 összterületű kivett lakóház, udvar. Az adó- és értékbizonyítvány alapján a főépület jellemzői: Közművesítés foka: víz, villany. A telek területnagyságának mérete 678 m2, ebből beépített lakhatásra alkalmas 100 m2. Elrendezése: 1 konyha, 1 nappali, 2+1 fél szoba, 1 fürdő, 1 spejz. A szobákban linóleum és padlószőnyeg van vegyesen. Fűtés: fa. Udvar betonozott. Az…
A 12/72 ( II/5) hányad kb. 17 m²; a kikiáltási ár így ~144 000 Ft/m².
Lakónépesség: 1 568 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Csővári szőlők; Buszmegálló · Csővári szőlők; Buszmegálló · Csővár, Virágzó tanya; Buszmegálló · Penc, acsai elágazás; Buszmegálló · Penc, acsai elágazás; Buszmegálló · Penc, kápolna; Buszmegálló · Penc, kápolna; Buszmegálló · Penc, községháza.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pest vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 234 ház árverési mediánja 185 443 Ft/m² (középső fele: 97 206–335 748).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 22%-kal a Pest vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
Kapcsolódó árverések:
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.