SzalonnaPetőfi út 30.
Lakóház Szalonnán. Kikiáltási ára 4 200 000 Ft, az árverés tervezett vége 2026. december 29. 14:00.
Szalonnán jelenleg 7 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 3 780 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 200 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 3 780 000 Ft, befejező 2026. november 19. 14:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 2 940 000 Ft, befejező 2026. december 9. 14:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 2 100 000 Ft, befejező 2026. december 29. 14:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 840 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 840 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. október 30. 00:00
Zárás: 2026. december 29. 14:00
Előleg: 420 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 30. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 93 m², telek 2885 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 45 161 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 100 000 Ft ÷ kb. 47 m² a 93 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 93 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2016)): 34 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 33%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2016. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Az ingatlan összterülete 2885 m2. Az ingatlan alapozása beton, szigetelése nincs, falazata tégla. Tetőszerkezet-hélyazat anyaga, állapota: pala, közepes állapotú. Az épület életkora 90 év, állapota jó. Az épület alapterülete 93 m2. Az épületben lévő helyiségek száma: 3 szoba, 1 konyha, 1 spajz, 1 fürdőszoba, 1 WC. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz.
Az 1/2 hányad kb. 47 m²; a kikiáltási ár így ~90 323 Ft/m².
A Edelényi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 19 760 Ft/m² (középső fele: 16 813–33 977).
Kis minta.
A kikiáltási ár 357%-kal a Edelényi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Szalonna, Nádaspatak utca: lakóház · kikiáltási ár 1 400 000 Ft – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Szalonna, Újtelep: lakóház · kikiáltási ár 250 000 Ft – kikiáltási ár 250 000 Ft · minimum ár 125 000 Ft
- Szalonna, Újtelep utca: lakóház · kikiáltási ár 280 000 Ft – kikiáltási ár 280 000 Ft · minimum ár 196 000 Ft
- Szalonna, Nádaspatak utca: lakóház · kikiáltási ár 1 000 000 Ft – kikiáltási ár 1 000 000 Ft · minimum ár 500 000 Ft
- Szalonna, Újtelep utca: lakóház · kikiáltási ár 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft · minimum ár 250 000 Ft
- Szalonna, Kossuth L. utca: lakóház · kikiáltási ár 1 000 000 Ft – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.