SzalonnaNádaspatak utca 36.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 1 400 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 400 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 1 400 000 Ft, befejező 2026. október 7. 14:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 1 400 000 Ft, befejező 2026. október 27. 14:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 1 400 000 Ft, befejező 2026. november 16. 14:00

Kezdés: 2026. szeptember 17. 00:00

Zárás: 2026. november 16. 14:00

Előleg: 140 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. november 1. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1505 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 35 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 400 000 Ft ÷ 40 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2016)): 34 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 3%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2016. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Szalonna belterület 285 hrsz.-on (természetben: 3754 Szalonna, Nádaspatak utca 36.) található ingatlan 1/2 tulajdoni hányada. Az ingatlan 1505 m2 alapterületű, melyen található egy 80 m2 alapterületű, 40 év körüli, jó állapotú, beton alapozású egyemeletes lakóház. Az ingatlan közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany. Az ingatlan a Vht. 147. § szerinti lakóingatlan. A fenti adatok…

Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~35 000 Ft/m².

A Edelényi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 19 760 Ft/m² (középső fele: 16 813–33 977).

Kis minta.

A kikiáltási ár 77%-kal a Edelényi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Iskola · 250 m · Többcélú Közoktatási Intézmény Általános Iskola és Óvoda

Buszmegálló · 251 m · Szalonna, iskola

Vasútállomás / megálló · 1354 m · Szalonna

Park · 1492 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.