SzalonnaKossuth L. utca 58/b
Lakóház Szalonnán. Kikiáltási ára 1 000 000 Ft.
Szalonnán jelenleg 6 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 000 000 Ft
Előleg: 100 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1611 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 611 m²-t ír; HRSZ kb. 2 217 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 28 571 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 000 000 Ft ÷ 35 m² a 70 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 70 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2016)): 34 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 16%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2016. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
1611 m2-es ingatlan udvarral és rajta; 70 m2-es, 70 éves, közepes állapotú, vályog falazatú, kő alapozású, földszintes lakóház. hagyományos fűtés és villany van. Az ingatlan külső szemrevételezés alapján került felértékelésre.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 217 m² (0,2217 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 611 m²-t ír; HRSZ kb. 2 217 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~28 571 Ft/m².
A Edelényi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 19 760 Ft/m² (középső fele: 16 813–33 977).
Kis minta.
A kikiáltási ár 45%-kal a Edelényi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Szalonna, Nádaspatak utca: lakóház · kikiáltási ár 1 400 000 Ft – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Szalonna, Újtelep: lakóház · kikiáltási ár 250 000 Ft – kikiáltási ár 250 000 Ft · minimum ár 125 000 Ft
- Szalonna, Újtelep utca: lakóház · kikiáltási ár 280 000 Ft – kikiáltási ár 280 000 Ft · minimum ár 196 000 Ft
- Szalonna, Nádaspatak utca: lakóház · kikiáltási ár 1 000 000 Ft – kikiáltási ár 1 000 000 Ft · minimum ár 500 000 Ft
- Szalonna, Újtelep utca: lakóház · kikiáltási ár 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft · minimum ár 250 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.