Szalánta, Hunyadi János utca 61: lakóház · 6 840 000 Ft – árverés
Szalánta, Hunyadi János utca 61: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 6 840 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Szalántán jelenleg 3 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 6 840 000 Ft
A kikiáltási ár: 6 840 000 Ft
Előleg: 684 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m², telek 7826 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 114 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 163 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 30%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az árverésre kerülő ingatlan Szalánta Község frekventált részén, 7826 nm-es telken elhelyezkedő, 120 nm alapterületű, 90 éve épült 1 nappali+3szoba+konyha+1 fürdő+1 wc, valamint 1 előszoba helyiségekből álló családi házból adóst megillető 1/2 tulajdoni hányad. Az ingatlan közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, telefon. A lakóház fűtése központi gázkazánnal megoldott. A telken található…
Az 1/2 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~114 000 Ft/m².
Lakónépesség: 1 190 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Szalánta, Eszterági bejárati út; Buszmegálló · Szalánta, Eszterági bejárati út; Buszmegálló · Szalánta, Görcsönyi elágazás; Buszmegálló · Szalánta, Görcsönyi elágazás; Buszmegálló · Szalánta, Görcsönyi elágazás; Buszmegálló · Szalánta, Görcsönyi elágazás; Buszmegálló · Szalánta, Hunyadi köz; Buszmegálló · Szalánta (Németi), forduló.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pécsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 201 030 Ft/m² (középső fele: 104 395–416 599).
A kikiáltási ár 43%-kal a Pécsi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Gyógyszertár · 56 m
Orvosi rendelő · 59 m · orvosi rendelő
Buszmegálló · 158 m · Szalánta, Iskola
Iskola · 309 m · Szalántai Általános Iskola
Élelmiszerbolt · 394 m · mini COOP
Óvoda · 483 m · Szalántai Óvoda
Park · 583 m · Tavi Sétány
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Pécsi járás:
- Szalánta, Hunyadi János utca 6.: lakóház · 11 445 Ft – árverés – kikiáltási ár 11 445 Ft
- Szalánta, Hunyadi János utca 163. Földszint: lakóház · 3 410 000 Ft – kikiáltási ár 3 410 000 Ft
- Pécs, Turini utca 3.: lakóház · 30 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 30 000 000 Ft
- Pécs, Hirdi út 39.: lakóház · 85 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 85 000 000 Ft
- Pécs, Komlói út 107/1: lakóház · 3 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 900 000 Ft
- Bakonya, Móricz Zsigmond utca 5: lakóház · 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- Pécs, István Akna 39.: lakóház · 112 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 112 000 Ft
- Pécs, Honvéd tér 5. 1.: lakóház · 75 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 75 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.