7811 Szalánta, Hunyadi János utca 163. Földszint – ingatlanárverés

Szalánta, Hunyadi János utca 163. Földszint: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 410 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Szalánta

Szalántán jelenleg 3 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 3 410 000 Ft

Minimum ár: 3 410 000 Ft

Előleg: 341 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 81 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 83 938 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 163 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 49%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az árverésre kerülő ingatlan Szalánta község területén elhelyezkedő 43 éve épült, 81.25 nm alapterületű társasházi lakásból adóst megillető 1/2 tulajdoni hányad. Az ingatlan közművesítettsége: vezetékes víz, villany, utcában gáz, telefon. Az ingatlan tetőtér beépítéssel rendelkezik. Falazata tégla, tető szerkezete fa, héjazata pala. A lakás 3 lakószobából, 1 konyhából, 1 fürdő+WC-ből, 1…

Az 1/2 hányad kb. 41 m²; a kikiáltási ár így ~83 938 Ft/m².

Lakónépesség: 1 190 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Szalánta, Eszterági bejárati út; Buszmegálló · Szalánta, Eszterági bejárati út; Buszmegálló · Szalánta, Görcsönyi elágazás; Buszmegálló · Szalánta, Görcsönyi elágazás; Buszmegálló · Szalánta, Görcsönyi elágazás; Buszmegálló · Szalánta, Görcsönyi elágazás; Buszmegálló · Szalánta, Hunyadi köz; Buszmegálló · Szalánta (Németi), forduló.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Pécsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 201 030 Ft/m² (középső fele: 104 395–416 599).

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 100 m · Szalánta, Hunyadi köz

Élelmiszerbolt · 164 m · Vegyeskereskedés

Park · 856 m · Tó melletti park

Óvoda · 897 m · Szalántai Óvoda

Iskola · 1012 m · Szalántai Iskola

Orvosi rendelő · 1296 m · védőnő

Gyógyszertár · 1302 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.