2084 Pilisszentiván, Szabadság utca 163--4. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Pilisszentiván, Szabadság utca 163--4. "felülvizsgálat Alatt": egyéb – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 405 416 Ft. Tulajdoni hányad: 1/24. Nem…

Árverések: Pilisszentiván

Pilisszentivánon jelenleg 9 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 405 416 Ft

Minimum ár: 202 708 Ft

Előleg: 40 542 Ft

Tulajdoni hányad: 1/24

Beköltözhető: nem

Típus: egyéb

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): telek 620 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Az összehasonlításhoz nincs megbízható épületalapterület. Részletek: módszertan.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Az illetékes polgármesteri hivatal által közölt adatok alapján az adós ingatlana művelési ág besorolás szerint kivett lakóház és udvar, melynek területe 620 m2. Jellemzői: Az adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlan a Vht.147.§. (4.) bekezdése szerint nem minősül lakóingatlannak. A tulajdoni lapon szereplő lakóház természetben a 96/1 hrsz-ú ingatlanon található, de alapterülete átnyúlik az…

Az 1/24 hányad kb. 26 m²; a kikiáltási ár így ~15 694 Ft/m², ~156 935 226 Ft/ha.

Lakónépesség: 4 283 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Pilisszentiván, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Pilisszentiván, községháza; Buszmegálló · Pilisszentiván, községháza; Buszmegálló · Pilisszentiván, PEVDI; Buszmegálló · Pilisszentiván, PEVDI; Buszmegálló · Pilisszentiván, Szabadság út 126.; Buszmegálló · Pilisszentiván, Szabadság út 126.; Buszmegálló · Pilisszentiván, Szabadság út 194..

A Pilis–budai hegyvidék mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 3,61 M Ft/ha (átlag 25 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

2084 Pilisszentiván: 822 000 Ft – ingatlanárverés – 822 000 Ft
2084 Pilisszentiván, Táncsics Telep 4/b.: lakóház – ingatlanárverés – 12 600 000 Ft
2084 Pilisszentiván, Bem utca 6/b: 4 344 000 Ft – ingatlanárverés – 4 344 000 Ft
2084 Pilisszentiván: 1 157 500 Ft – ingatlanárverés – 1 157 500 Ft
2084 Pilisszentiván, Szőlő utca 59.: 17 150 000 Ft – ingatlanárverés – 17 150 000 Ft
2084 Pilisszentiván, Szabadság utca 163-4: lakóház – ingatlanárverés – 1 855 280 Ft
2084 Pilisszentiván, Szabadság utca 163--4.: lakóház – ingatlanárverés – 1 855 280 Ft
2084 Pilisszentiván, József Attila utca 46: lakóház – ingatlanárverés – 8 400 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.