Pilisszentiván, Bem utca 6/b: lakóház · 2 172 000 Ft – árverés
Pilisszentiván, Bem utca 6/b: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 344 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/8. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Pilisszentivánon
Pilisszentivánon jelenleg 9 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 172 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 344 000 Ft
Előleg: 434 400 Ft
Tulajdoni hányad: 2/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 52 m², telek 464 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 167 077 Ft/m². Résztulajdon (2/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 728 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 77%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A helyi Polgármesteri Hivatal adatközlése alapján az ingatlan 464 m2 területű. Az ingatlanon álló lakóház alapterülete: 52 m2 Tájékoztatom az érdeklődőket/árverezőket, hogy a fénykép tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt személyesen győződjön meg az árverezendő ingatlanról, szükség szerint a Földhivatal térképmásolatának beszerzésével.
A 2/8 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~334 154 Ft/m².
Lakónépesség: 4 283 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Pilisszentiván, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Pilisszentiván, községháza; Buszmegálló · Pilisszentiván, községháza; Buszmegálló · Pilisszentiván, PEVDI; Buszmegálló · Pilisszentiván, PEVDI; Buszmegálló · Pilisszentiván, Szabadság út 126.; Buszmegálló · Pilisszentiván, Szabadság út 126.; Buszmegálló · Pilisszentiván, Szabadság út 194..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pilisvörösvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 255 312 Ft/m² (középső fele: 184 847–287 014).
Kis minta.
A kikiáltási ár 31%-kal a Pilisvörösvári járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 181 m · Pilisszentiván, Szabadság út 126.
Park · 193 m
Élelmiszerbolt · 412 m · Spar
Iskola · 546 m · Német Nemzetiségi Általános Iskola
Vasútállomás / megálló · 658 m · Pilisvörösvár
Gyógyszertár · 828 m · Lenvirág Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 989 m
Óvoda · 1272 m · Óvoda
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Pilisszentiván: 411 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 411 000 Ft
- Pilisszentiván, József Attila utca 46: lakóház · 8 400 000 Ft – kikiáltási ár 8 400 000 Ft
- Pilisszentiván, Táncsics Telep 4/b.: lakóház · 12 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 12 600 000 Ft
- Pilisszentiván, Szabadság utca 163--4. "felülvizsgálat Alatt": egyéb – kikiáltási ár 202 708 Ft
- Pilisszentiván, Szabadság utca 163--4.: lakóház · 1 298 696 Ft – kikiáltási ár 1 298 696 Ft
- Pilisszentiván, Szőlő utca 59.: lakóház · 17 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 17 150 000 Ft
- Pilisszentiván: 578 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 578 750 Ft
- Pilisszentiván, Szabadság utca 163-4: lakóház · 1 298 696 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 298 696 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.